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2025年甲乙双方住宅购买合同范文甲方(出售方):姓名:____身份证号码:____联系方式:____住址:____乙方(购买方):姓名:____身份证号码:____联系方式:____住址:____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区的住宅一套,愿意出售给乙方;乙方自愿购买该住宅。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号____幢____单元____室的住宅出售给乙方。该房屋的产权证编号为:____。1.2房屋建筑面积为____平方米,土地使用权面积为____平方米(以房地产权证记载为准)。1.3该房屋的用途为____(如:居住),甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权,并无任何权利瑕疵或法律纠纷。第二条房屋成交价格2.1双方同意,上述房屋的总成交价格为人民币____元整(大写:____)。2.2该价格包括但不限于房屋本身、土地使用权及相关附属设施的所有费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款:(a)定金:人民币____元整(大写:____),于本合同签订之日起____日内支付给甲方;(b)首期房款:人民币____元整(大写:____),于____年____月____日前支付至甲方指定账户;(c)剩余款项:人民币____元整(大写:____),采用银行按揭方式支付,乙方应配合办理相关贷款手续。3.2甲乙双方一致同意,所有房款的支付均通过银行转账或现金交付的方式完成。3.3甲方收取房款后,应向乙方提供相应金额的收据,并在全部款项结清后开具正式的购房发票。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定,甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付前,若存在未结清的物业费、水电费、燃气费等相关费用,由甲方负责结清;交付后产生的费用,由乙方承担。4.3交房时,双方应共同到场查验房屋状况。如有损坏或与合同描述不符之处,乙方可提出异议,并要求甲方修复或赔偿损失。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,需向乙方支付违约金人民币____元整(大写:____)。逾期超过____日的,乙方可解除合同,并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币____元整(大写:____)。逾期超过____日的,甲方可解除合同,并要求乙方赔偿损失。5.3任何一方违反本合同其他条款的约定,均视为违约,违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第六条合同变更与补充6.1本合同经双方协商一致,可以书面形式进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。6.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。8.2本合同的所有附件(如有)均视为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效
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