2025年生态住宅购销合同范文

2025年生态住宅购销合同范文甲方（卖方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（买方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的生态住宅项目，乙方愿意购买该项目中的部分房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下交易的标的为甲方开发的位于____（具体地址）的生态住宅小区内的____号楼____单元____室及附属设施（以下简称“标的房产”）。1.2标的房产的建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。1.3标的房产的设计、施工和材料均符合国家及地方有关生态住宅的标准和要求，具体包括但不限于节能、环保、绿化等指标。第二条数量与价款2.1乙方购买标的房产的数量为一套，具体信息详见本合同第一条。2.2标的房产的总价款为人民币____元（大写：____）。2.3价格包含但不限于房屋本身的费用及相关税费，但不包括契税、公证费、律师费等其他可能产生的费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：a)首期付款：人民币____元（大写：____），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。b)分期付款：自首期付款后，每____个月支付人民币____元（大写：____），直至全部房款付清为止。c)尾款：剩余尾款人民币____元（大写：____）于标的房产交付使用前一次性付清。3.2甲方应向乙方提供正式的收款凭证，并在收到每期款项后及时通知乙方。第四条交房条件4.1甲方承诺于____年____月____日前将符合本合同约定及国家相关标准的标的房产交付给乙方使用。4.2标的房产的交付应包括但不限于以下内容：a)房屋本身及其附属设施；b)小区内公共设施（如绿化、道路、供水、供电、供气等）达到正常使用条件；c)甲方提供的《住宅质量保证书》和《房屋使用说明书》。4.3如因甲方原因导致延迟交房，乙方有权要求赔偿或解除合同。第五条质量要求5.1标的房产的设计、施工及材料均应符合国家及地方有关生态住宅的标准和规范，并通过相关验收。5.2甲方承诺标的房产在正常使用条件下，其主体结构质量保证期限为____年，屋面防水等其他部位的质量保证期限按国家相关规定执行。第六条验收标准6.1乙方有权在交房前对标的房产进行查验，并提出书面意见。6.2对于乙方提出的合理意见和建议，甲方应在____日内予以整改或解释。6.3若因乙方原因导致的瑕疵，由乙方自行负责修复。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未能按期交房，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款____%的违约金；超过____日仍未交房的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。7.3若乙方未按期付款，每逾期一日，应向甲方支付应付房价款____%的违约金；超过____日仍未付款的，甲方可解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或相关手续。甲方（卖方）：____法定代