2025年社区安全监管物业管理公司合作合同

2025年社区安全监管物业管理公司合作合同甲方（以下简称“委托方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“承接方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为社区安全监管工作的需求，乙方具备物业管理及相关服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与目标1.1甲方委托乙方负责____社区的安全监管及物业管理相关工作。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的内容和要求提供服务。1.3双方合作的目标是确保社区安全监管工作的有效实施，提升物业服务水平，保障居民的生活安全与合法权益。第二条管理与服务范围2.1乙方负责以下内容：（1）社区内的安全管理，包括但不限于巡逻、监控、出入口管理等；（2）消防设施的维护与检查，确保其正常运行；（3）处理突发事件，如火灾、盗窃、交通事故等，并及时报告甲方；（4）协助社区民警及其他相关部门开展安全检查和宣传活动；（5）负责社区内公共区域的卫生保洁及绿化养护；（6）管理社区内的停车设施，确保车辆有序停放；（7）其他双方协商确定的物业服务事项。2.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，并接受甲方的监督和指导。第三条服务质量与标准3.1乙方承诺达到以下服务质量标准：（1）社区内24小时不间断巡逻，重点区域每____小时巡查一次；（2）消防设施每月至少检查____次，并做好记录；（3）突发事件发生后，乙方应在____分钟内到达现场并采取初步处置措施；（4）公共区域的卫生保洁每日不少于____次，确保环境整洁；（5）绿化植物定期修剪、浇水及病虫害防治，保持社区绿化美观。3.2甲方有权对乙方的服务质量进行不定期抽查，并提出改进建议。如乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。第四条合作期限4.1本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期满后，双方可协商续签合同事宜，但需另行签订书面协议。第五条费用支付与结算5.1甲方应向乙方支付社区安全监管及物业管理服务费，费用标准为每年人民币____元（大写：____）。5.2付款方式为每____个月支付一次，具体时间为每月的第____个工作日。5.3乙方应在每个季度结束后向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方在收到并核实无误后按约定时间支付。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；6.2负责协调社区居民与乙方之间的关系，协助乙方开展工作；6.3按时支付服务费用，不得无故拖延或拒付；6.4甲方不得干涉乙方的正常管理活动，除非涉及重大安全问题或法律法规规定的情形。乙方的权利与义务：6.5有权要求甲方按时支付服务费用；6.6负责按照合同约定提供高质量的服务，并接受甲方的监督；6.7在发生突发事件时，乙方应迅速响应并及时报告甲方及相关管理部门；6.8乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，除非经甲方书面同意。第七条合同的验收与考核7.1甲方每年对乙方的服务进行一次全面考核，考核内容包括服务质量、服务效率及居民满意度等。7.2考核结果作为是否续签合同的重要依据。如考核不达标，甲方可要求乙方限期整改或提前终止合同。第八条违约责任8.1乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权要求其限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停部分服务；如超过____日仍未支付，乙方可解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第九条不可抗力条款9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方