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文档简介

2025年合资购买投资性房地产合同范文甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方和乙方均有意共同投资购买投资性房地产，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同主体1.1甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订和履行本合同的能力。第二条投资项目2.1甲方和乙方共同投资购买位于【具体地址】的【房产名称】（以下简称“房产”）。2.2房产的基本情况如下：房产证号：____房产面积：____房产性质：____房产用途：____第三条投资金额及支付方式3.1甲方和乙方共同出资购买房产，投资金额为人民币【金额】元。3.2甲方和乙方按照以下比例分担投资金额：甲方分担【比例】%，即人民币【金额】元；乙方分担【比例】%，即人民币【金额】元。3.3甲方和乙方应在签订本合同之日起【期限】内，按照各自分担的投资金额将款项支付至【指定账户】。第四条房产管理4.1甲方和乙方共同委托【管理机构】对房产进行管理，管理费用由甲方和乙方按照投资比例分担。4.2甲方和乙方应共同制定房产租赁方案，包括租金标准、租赁期限、租金支付方式等。4.3甲方和乙方应共同决定房产的维修、装修、改造等事项，费用按照投资比例分担。第五条收益分配5.1房产租赁收益按照甲方和乙方的投资比例进行分配。5.2甲方和乙方应在每年【时间】前，对上一年度的租赁收益进行结算。5.3租赁收益分配后，甲方和乙方应按照各自的投资比例承担相应的税费。第六条风险承担6.1甲方和乙方应共同承担投资购买房产的风险。6.2房产在租赁、出售等过程中产生的损失，由甲方和乙方按照投资比例承担。第七条合同期限7.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【期限】年。7.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付投资款项，如逾期未付，应承担逾期付款的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月

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