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文档简介
2025年合资购买投资性房地产合同范文甲方(以下简称“甲方”):身份证号:____乙方(以下简称“乙方”):身份证号:____鉴于甲方和乙方均有意共同投资购买投资性房地产,为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条合同主体1.1甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人,具备签订和履行本合同的能力。第二条投资项目2.1甲方和乙方共同投资购买位于【具体地址】的【房产名称】(以下简称“房产”)。2.2房产的基本情况如下:房产证号:____房产面积:____房产性质:____房产用途:____第三条投资金额及支付方式3.1甲方和乙方共同出资购买房产,投资金额为人民币【金额】元。3.2甲方和乙方按照以下比例分担投资金额:甲方分担【比例】%,即人民币【金额】元;乙方分担【比例】%,即人民币【金额】元。3.3甲方和乙方应在签订本合同之日起【期限】内,按照各自分担的投资金额将款项支付至【指定账户】。第四条房产管理4.1甲方和乙方共同委托【管理机构】对房产进行管理,管理费用由甲方和乙方按照投资比例分担。4.2甲方和乙方应共同制定房产租赁方案,包括租金标准、租赁期限、租金支付方式等。4.3甲方和乙方应共同决定房产的维修、装修、改造等事项,费用按照投资比例分担。第五条收益分配5.1房产租赁收益按照甲方和乙方的投资比例进行分配。5.2甲方和乙方应在每年【时间】前,对上一年度的租赁收益进行结算。5.3租赁收益分配后,甲方和乙方应按照各自的投资比例承担相应的税费。第六条风险承担6.1甲方和乙方应共同承担投资购买房产的风险。6.2房产在租赁、出售等过程中产生的损失,由甲方和乙方按照投资比例承担。第七条合同期限7.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为【期限】年。7.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。8.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付投资款项,如逾期未付,应承担逾期付款的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:【年】年【月
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