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文档简介

2025年房产交易安全策划范本协议甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买甲方名下房产，为确保双方合法权益，特制定本房产交易安全策划范本协议（以下简称“本协议”）。本协议经双方友好协商，达成以下条款：一、房产基本情况1.1甲方所售房产位于：____房产证号：____建筑面积：____土地使用面积：____土地使用权性质：____1.2房产现状：甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方为该房产的唯一所有权人。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____（小写）：____元购买甲方所售房产。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____（小写）：____元。（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____（小写）：____元。（3）余款：乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付余款人民币（大写）：____（小写）：____元。三、交易流程及期限3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房产证原件及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）其他与房产交易相关的证明文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内将房产交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取乙方支付的房款；（2）在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.2甲方义务：（1）保证所售房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵；（2）协助乙方办理房产过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买甲方所售房产；（2）在甲方未按约定交付房产的情况下，有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的方式支付房款；（2）在办理房产过户手续时，提供真实、有效的身份证明文件。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。____%。5.2如因甲方原因导致房产交易无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致房产交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）

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