2025年家族共有地产分割合同

2025年家族共有地产分割合同甲方（原共有权人之一）：____姓名：____身份证号码：____地址：____乙方（原共有权人之一）：____姓名：____身份证号码：____地址：____鉴于甲乙双方共同拥有位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称“共有地产”），为明确分割后的权利义务关系，避免未来纠纷，经友好协商，达成如下协议：第一条共有地产的基本情况1.1该共有地产包括但不限于以下部分：房屋地址：____建筑面积：____平方米土地使用权证号：____房屋所有权证号：____1.2双方确认，共有地产的产权登记在双方名下，截至本合同签订之日，该房产未设定任何抵押、质押或其他权利限制。第二条分割方式2.1双方同意将共有地产进行实物分割，各自取得相应部分的所有权。甲方分得：____（具体描述）乙方分得：____（具体描述）2.2若无法进行实物分割或双方协商一致选择其他分割方式，则双方应另行签订补充协议。第三条双方的份额确认3.1双方确认，共有地产在分割前各自享有的份额如下：甲方享有____%的份额；乙方享有____%的份额。3.2分割后，双方对各自取得的部分房产享有完全的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。第四条分割后的权利义务4.1房产分割后，双方应自行办理相应的产权过户手续，并承担相关费用。甲方负责办理其分得部分的产权过户手续；乙方负责办理其分得部分的产权过户手续。4.2双方确认，分割后的房产各自独立，互不影响。若因分割产生的任何问题，由双方自行解决。第五条支付方式5.1若一方选择以货币形式补偿另一方，则补偿金额为____元（大写：____）。补偿支付时间：____支付方式：____5.2双方确认，若需支付补偿款，应于本合同签订之日起____日内完成支付。____%的违约金。第六条权利义务的转移6.1分割完成后，双方各自取得的部分房产的所有权自本合同签订之日起转移。甲方分得部分的所有权自____年____月____日起转移；乙方分得部分的所有权自____年____月____日起转移。6.2双方确认，分割后的房产各自独立，互不影响。若因分割产生的任何问题，由双方自行解决。第七条费用承担7.1分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，均由双方按____比例分担。评估费：____过户费：____税费：____7.2双方确认，若需支付补偿款，应于本合同签订之日起____日内完成支付。____%的违约金。第八条后续事宜8.1分割完成后，双方应配合对方办理相应的产权过户手续，并提供必要的协助。甲方应协助乙方办理其分得部分的产权过户手续；乙方应协助甲方办理其分得部分的产权过户手续。8.2双方确认，分割后的房产各自独立，互不影响。若因分割产生的任何问题，由双方自行解决。第九条违约责任9.1若一方未按本合同约定履行义务，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金____元（大写：____）。9.2若因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿相应的经济损失。第十条争议解决10.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。____人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（签字）：____日期：____年_