2025年居民住宅租赁合同范文

2025年居民住宅租赁合同范文本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，用途为____（居住/办公等）。1.3该房屋权属状况：甲方持有《不动产权证书》编号为____，房屋所有权人姓名/名称为____。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3甲方若不再出租该房屋，应在租赁期满前____日书面通知乙方；乙方若不再续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币（大写）____元/月（￥____元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____账号：____户名：____3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付金额的____‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证房屋及附属设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金，乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）____元（￥____元）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除因乙方原因造成的房屋损失、拖欠费用等金额后，剩余押金无息返还乙方。4.3若乙方未按约定时间支付押金，甲方有权单方面解除本合同。第五条房屋交付及收回5.1甲乙双方应于____年____月____日进行房屋交验，并签署《房屋交接清单》。5.2交付时，该房屋的附属设施设备包括：____（如水、电、燃气表读数等）。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间返还房屋。返还前，乙方应结清所有应由其承担的费用，并将房屋恢复至交付时的状态。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。6.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何争议或抵押情况；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方损失。6.3甲方应在接到乙方维修通知后____小时内进行维修（特殊情况除外）。乙方的权利与义务6.4乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、分租他人。6.5乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并爱护房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。6.6乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则责任自负。第七条房屋修缮与使用7.1租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修由____方负责（甲方/乙方）。7.2因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修；如需改动，须经甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金超过____日；（2）擅自转租、分租或改变房屋用途；（3）利用房屋从事违法活动；（4）严重损坏房屋及附属设施设备。8.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋；（2）提供的房屋存在重大安全隐患；（3）擅自提高租金或其他费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。9.2因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。第十条补充条款10.1双方同意补充以下内容：（1）____（2）____（3）____第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。