2025年共有房产家庭成员共有权界定协议书

2025年共有房产家庭成员共有权界定协议书甲方（共有房产出售方）：____身份证号：____乙方（共有房产购买方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方均为家庭成员，为明确双方在共有房产中的权利与义务，避免今后发生纠纷，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、共有房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产性质：____1.3房产面积：____1.4房产证号：____二、共有权界定2.1甲方与乙方确认，甲方在共有房产中享有____%的份额，乙方享有____%的份额。2.2甲方与乙方同意，在共有房产中，甲方的份额为____%，乙方的份额为____%。2.3甲方与乙方确认，共有房产的共有性质为按份共有。2.4甲方与乙方同意，在共有房产中，甲方的共有权份额可以依法继承、转让、赠与或抵押。三、共有房产管理3.1甲方与乙方应共同承担共有房产的管理、维护、维修等费用，按照各自份额承担相应费用。3.2甲方与乙方应共同遵守物业管理规定，维护共有房产的安全、整洁和美观。3.3甲方与乙方在共有房产的出售、出租、抵押等事宜上，应达成一致意见，并按照各自份额承担相应责任。四、共有房产使用4.1甲方与乙方在共有房产的使用上，应尊重对方的合法权益，不得擅自改变共有房产的结构和用途。4.2甲方与乙方在使用共有房产时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3甲方与乙方在使用共有房产时，应确保共有房产的安全，不得危及他人生命财产安全。五、共有权变更5.1甲方与乙方同意，如双方在共有房产中的份额发生变化，应及时办理产权变更手续，确保共有房产的权属清晰。5.2甲方与乙方在共有房产份额变更时，应按照新的份额承担相应权利义务。六、争议解决6.1甲方与乙方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：____年____月____日一、共有房产基本情况甲乙双方均为家庭成员，甲方拥有位于____的房产，该房产性质为____，面积为____，房产证号为____。双方确认该房产为共有房产，甲乙双方同意按照本协议约定的份额享有共有权。二、共有权界定甲乙双方确认，甲方在共有房产中享有____%的份额，乙方享有____%的份额。双方同意，在共有房产中，甲方的份额为____%，乙方的份额为____%。共有房产的共有性质为按份共有。甲乙双方同意，在共有房产中，甲方的共有权份额可以依法继承、转让、赠与或抵押。三、共有房产管理甲乙双方应共同承担共有房产的管理、维护、维修等费用，按照各自份额承担相应费用。甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护共有房产的安全、整洁和美观。甲乙双方在共有房产的出售、出租、抵押等事宜上，应达成一致意见，并按照各自份额承担相应责任。四、共有房产使用甲乙双方在共有房产的使用上，应尊重对方的合法权益，不得擅自改变共有房产的结构和用途。甲乙双方在使用共有房产时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。甲乙双方在使用共有房产时，应确保共有房产的安全，不得危及他人生命财产安全。五、共有权变更甲乙双方同意，如双方在共有房产中的份额发生变化，应及时办理产权变更手续，确保共有房产的权属清晰。甲乙双方在共有房产份额变更时，应按照新的份额承担相应权利义务。六、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双