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文档简介
2025年共有房产家庭成员共有权界定协议书甲方(共有房产出售方):____身份证号:____乙方(共有房产购买方):____身份证号:____鉴于甲方与乙方均为家庭成员,为明确双方在共有房产中的权利与义务,避免今后发生纠纷,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书。一、共有房产基本情况1.1房产地址:____1.2房产性质:____1.3房产面积:____1.4房产证号:____二、共有权界定2.1甲方与乙方确认,甲方在共有房产中享有____%的份额,乙方享有____%的份额。2.2甲方与乙方同意,在共有房产中,甲方的份额为____%,乙方的份额为____%。2.3甲方与乙方确认,共有房产的共有性质为按份共有。2.4甲方与乙方同意,在共有房产中,甲方的共有权份额可以依法继承、转让、赠与或抵押。三、共有房产管理3.1甲方与乙方应共同承担共有房产的管理、维护、维修等费用,按照各自份额承担相应费用。3.2甲方与乙方应共同遵守物业管理规定,维护共有房产的安全、整洁和美观。3.3甲方与乙方在共有房产的出售、出租、抵押等事宜上,应达成一致意见,并按照各自份额承担相应责任。四、共有房产使用4.1甲方与乙方在共有房产的使用上,应尊重对方的合法权益,不得擅自改变共有房产的结构和用途。4.2甲方与乙方在使用共有房产时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。4.3甲方与乙方在使用共有房产时,应确保共有房产的安全,不得危及他人生命财产安全。五、共有权变更5.1甲方与乙方同意,如双方在共有房产中的份额发生变化,应及时办理产权变更手续,确保共有房产的权属清晰。5.2甲方与乙方在共有房产份额变更时,应按照新的份额承担相应权利义务。六、争议解决6.1甲方与乙方在履行本协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签名/盖章):乙方(签名/盖章):签订日期:____年____月____日一、共有房产基本情况甲乙双方均为家庭成员,甲方拥有位于____的房产,该房产性质为____,面积为____,房产证号为____。双方确认该房产为共有房产,甲乙双方同意按照本协议约定的份额享有共有权。二、共有权界定甲乙双方确认,甲方在共有房产中享有____%的份额,乙方享有____%的份额。双方同意,在共有房产中,甲方的份额为____%,乙方的份额为____%。共有房产的共有性质为按份共有。甲乙双方同意,在共有房产中,甲方的共有权份额可以依法继承、转让、赠与或抵押。三、共有房产管理甲乙双方应共同承担共有房产的管理、维护、维修等费用,按照各自份额承担相应费用。甲乙双方应共同遵守物业管理规定,维护共有房产的安全、整洁和美观。甲乙双方在共有房产的出售、出租、抵押等事宜上,应达成一致意见,并按照各自份额承担相应责任。四、共有房产使用甲乙双方在共有房产的使用上,应尊重对方的合法权益,不得擅自改变共有房产的结构和用途。甲乙双方在使用共有房产时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。甲乙双方在使用共有房产时,应确保共有房产的安全,不得危及他人生命财产安全。五、共有权变更甲乙双方同意,如双方在共有房产中的份额发生变化,应及时办理产权变更手续,确保共有房产的权属清晰。甲乙双方在共有房产份额变更时,应按照新的份额承担相应权利义务。六、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双
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