2025年可持续发展住宅购销合同

2025年可持续发展住宅购销合同甲方（卖方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为依法成立的房地产开发企业，乙方为具有购房资格的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就购买和销售可持续发展住宅项目相关事宜达成如下协议：第一条产品概述1.1本合同项下交易的标的物为甲方开发的____小区（以下简称“本项目”）中编号为____的可持续发展住宅（以下简称“该住宅”）。1.2该住宅位于中华人民共和国____省____市____区，具体地址为：____。1.3该住宅建筑面积为____平方米（含公摊面积），套内面积为____平方米。1.4本项目以可持续发展理念为核心，采用绿色建筑技术、可再生能源系统及环保材料，旨在实现低碳排放和资源高效利用。第二条质量标准2.1甲方承诺该住宅的设计、施工及建筑材料均符合国家及地方相关法律法规及标准，并通过相关部门验收。2.2该住宅应达到《绿色建筑评价标准》（GB/T50352-____）中____星级认证要求，具体指标包括但不限于：建筑节能率达到____%；可再生能源使用比例为____%；环保材料使用比例为____%。2.3如因甲方原因导致该住宅未达到约定的质量标准，乙方有权要求整改或解除合同，并由甲方承担相应责任。第三条数量与价格3.1本合同项下交易的该住宅数量为一套，具体信息如下：房号：____；建筑面积：____平方米；套内面积：____平方米。3.2该住宅的总价款为人民币（大写）元整（￥），其中包含但不限于建筑成本、土地出让金及相关税费。3.3付款方式如下：首付款：人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；分期付款：剩余款项分____期支付，每期金额为人民币（大写）元整（￥），分别于____年____月____日、____年____月____日前支付。3.4逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%/天。第四条交房条件4.1甲方承诺于____年____月____日前向乙方交付该住宅。4.2交房时，该住宅应具备以下条件：建筑工程竣工并通过验收备案；绿化及公共设施完成并投入使用；水、电、燃气等基础设施开通；房屋及相关文件（如《不动产权证》）已办理完毕。4.3交房前，乙方需结清该住宅的前期费用，包括但不限于契税、维修基金及其他相关税费。第五条验收与保修5.1乙方可委托专业机构对该住宅进行查验，并在收到甲方通知后____日内完成验收。5.2如发现质量问题或不符合约定标准的情况，乙方应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应于接到通知后____日内予以修复。5.3该住宅的保修期限为：地基基础和主体结构工程为设计使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；电气管线、给排水管道、设备安装等为____年。5.4保修期内，因施工或材料原因导致的质量问题由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付该住宅，乙方有权要求赔偿违约金，违约金为逾期交房金额的____%/天。6.2如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同并没收已付定金或要求乙方支付违约金，违约金为____元整（￥____）。6.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿实际损失。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。7.4本合同一式__