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2025年抵押权解除协议标准文本甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《抵押合同》（以下简称“原合同”），现双方就抵押权的解除事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方与乙方于____年____月____日签订原合同，乙方将其合法拥有的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为对甲方提供的贷款的担保。1.2双方同意，在乙方按照原合同约定的期限和条件偿还贷款本息及其他相关费用后，甲方应解除对抵押物的抵押权。1.3为明确双方的权利义务，甲乙双方经协商一致，签订本抵押权解除协议。二、解除抵押权的条件2.1乙方已按照原合同约定的期限和条件偿还贷款本息及其他相关费用。2.2乙方已向甲方提供相关证明文件，证实其已履行完毕原合同约定的还款义务。2.3甲方在收到乙方提供的还款证明文件后，应在五个工作日内解除对抵押物的抵押权。三、解除抵押权的程序3.1乙方应在还款期限届满前，向甲方提交书面申请，要求甲方解除抵押权。3.2甲方在收到乙方提交的书面申请后，应在五个工作日内进行审查，确认乙方已履行完毕原合同约定的还款义务。3.3甲方审查无误后，应在五个工作日内向抵押登记机关提交抵押权解除申请，并将解除抵押权的有关文件交付抵押登记机关。3.4抵押登记机关在收到甲方提交的抵押权解除申请后，应在十个工作日内办理抵押权解除手续。四、双方的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权根据原合同的约定，要求乙方履行还款义务。4.1.2甲方有权在乙方未履行还款义务的情况下，依法处置抵押物，以实现债权。4.2甲方义务：4.2.1甲方应在乙方履行完毕原合同约定的还款义务后，及时解除对抵押物的抵押权。4.2.2甲方应在解除抵押权过程中，积极协助乙方办理相关手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方在履行完毕原合同约定的还款义务后，及时解除对抵押物的抵押权。4.3.2乙方有权在甲方未履行解除抵押权义务的情况下，向人民法院提起诉讼，要求甲方履行义务。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照原合同的约定，履行还款义务。4.4.2乙方应在还款期限届满前，向甲方提交还款证明文件。五、违约责任5.1如果甲方未按照本协议的约定及时解除抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为原合同贷款金额的____%。5.2如果乙方未按照原合同的约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同贷款金额的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____签订日期：____需要注意的是，在实

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