2025年物业所有权转让合同范文

2025年物业所有权转让合同范文甲方（转让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的物业，现甲方愿意将该物业的所有权转让给乙方，乙方同意受让。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条物业的基本情况1.1甲方转让给乙方的物业位于____（详细地址），包括但不限于以下内容：建筑物名称：____建筑面积：____平方米房屋用途：____权属证书编号：____1.2物业权属现状：甲方保证其对上述物业拥有完全的所有权，且该物业不存在任何抵押、质押或其他权利限制。第二条转让价款及支付方式2.1双方同意，该物业的转让价格为人民币____元（大写：____）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期付款：人民币____元，于____年____月____日前支付。2.3甲方收到乙方的每期款项后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条物业交付及权属转移3.1甲方应于____年____月____日前将物业交付给乙方，并协助乙方办理物业的交接手续。3.2在物业交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证书；土地使用权证书（如适用）；与该物业相关的其他权利证明文件。3.3双方同意，在物业交付后____日内，双方共同向当地房地产管理部门申请办理物业的所有权转移登记手续。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证其转让的物业不存在任何权利瑕疵；（2）协助乙方办理物业所有权转移的相关手续；（3）在交付前，妥善处理该物业的所有债务及费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按约定支付转让价款；（2）按时接收物业，并承担交付后的维护、修缮等费用；（3）遵守相关物业管理规定。第五条验收标准5.1物业的交付应符合以下标准：物业现状与双方约定一致；该物业不存在任何未解决的权利纠纷或债务问题。5.2如乙方在接收物业后发现存在质量问题或其他瑕疵，甲方应当在合理期限内予以修复或赔偿。第六条费用负担6.1在办理所有权转移登记过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。6.2物业交付前的水、电、燃气等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向对方支付违约金。违约金的标准为：____（具体金额或比例）。7.2若因甲方原因导致无法办理所有权转移登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付价款及利息，同时赔偿因此造成的损失。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关