2025年煤炭仓储租赁合同

2025年煤炭仓储租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的煤炭仓储设施，并愿意将其出租给乙方用于存放煤炭；乙方同意承租该仓储设施。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于____的煤炭仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准，作为本合同的有效组成部分。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在合同期内无违约行为，并且双方协商一致，本合同可续签。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/年（大写：____元整）。该租金已包含场地使用费、管理费等相关费用。3.2租金按____支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。____日支付。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的税务发票。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2押金于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。合同期满后，若乙方无违约行为且退还租赁物时未发生损坏，则甲方应在____日内将押金全额退还给乙方，不计利息。第五条租赁物的管理与维护5.1甲方负责租赁物及其附属设施的日常维修和保养工作，并承担相关费用。5.2乙方应当合理使用租赁物及设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需要，需事先征得甲方书面同意。5.3租赁期间，若发生意外损坏或其他紧急情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。第六条煤炭储存管理6.1乙方存放于租赁物内的煤炭应符合国家相关法律法规及行业标准，并确保其合法性。6.2乙方应当按照约定的区域和方式堆放煤炭，不得超出指定范围使用租赁物。____米（具体限高以附件二《安全操作规范》为准）。6.3为确保仓储安全，乙方应定期对存储煤炭进行检查，防止因自燃或其他原因造成损失，并采取必要的防范措施。第七条货物的验收与出入库7.1乙方在将煤炭存放于租赁物前，应当向甲方提供货物清单（包括品名、数量、规格等），并经双方签字确认。7.2煤炭入库时，甲乙双方应共同验收，确保货物外观完好，并记录货物状态。7.3乙方提取煤炭时，应提前____日通知甲方，并提供书面提货单。提货时，双方需核对货物数量及状态，并签署《货物出库单》。第八条保险8.1租赁期间，乙方应当自行办理其存放于租赁物内的煤炭及相关设备的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.2若因甲方原因导致租赁物毁损或灭失，且属于甲方责任范围内的，则由甲方负责修复或赔偿。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：按时提供符合约定条件的租赁物。负责租赁物及其附属设施的日常维护和维修，确保其处于可使用状态。监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。9.2乙方的权利与义务：按时支付租金及押金，并履行其他约定的付款义务。合法合规地存放、管理煤炭，并承担相关责任。遵守甲方制定的安全操作规范，不得进行任何危及租赁物安全的行为。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的____‰作为违约金。____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.2若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途、转租或分租，甲方有权解除合同，并没收押金，同时要求乙方赔偿相关损失。10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担。若无法修复，则按市场评估价值进行赔偿。第十一条不可抗力11.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震等）导致一方无法履行本合同义务时，该方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。11.2因不可抗力造成的损失由各自承担，甲方不对乙方的间接损失承担责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：附件一：租赁物平面图；附件二：安全操作规范；附件三：货物清单。所有附件均为本合同不可分割的一部分。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，