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文档简介

2025年屋顶租赁合同协议书范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2乙方租赁的屋顶为甲方上述房屋的屋顶部分，具体面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁甲方屋顶的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·年。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付当年租金的____%作为定金，剩余租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度的租金。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。第四条使用范围及用途4.1乙方租赁甲方屋顶仅限于合法用途，不得用于违法经营活动。4.2乙方在租赁期间，不得改变屋顶的结构和用途，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五条维修及保养5.1甲方负责屋顶的日常维修和保养，确保屋顶的使用安全。5.2乙方在使用过程中，如发现屋顶存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.3乙方在使用过程中，应爱护屋顶设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险责任6.1甲方应确保屋顶的保险有效，保险范围包括火灾、自然灾害等意外损失。6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致屋顶发生意外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同终止及解除7.1在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。7.2在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。7.3如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双

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