xxx前期物业管理委托合同5篇

xxx前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（建设单位）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所开发之物业的前期物业管理服务达成一致协议。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________物业地址：__________管理服务面积：__________（具体数据待详细评估后确定）二、委托管理服务事项1.综合服务（1）制定物业管理服务工作计划并组织实施。（2）负责物业服务人员的选聘及人员管理工作。（3）处理物业服务相关的公共事务及投诉。2.公共设施管理养护（1）对物业共用部位进行日常管理和维护。（2）对物业公共设备和设施进行日常运行维护。（3）负责公共环境的清洁和保养。3.公共安全管理（1）制定并执行消防安全制度及应急预案。（2）维护公共秩序，防范安全隐患。（3）车辆管理。4.绿化管理负责小区绿化养护和管理。三、委托管理期限前期物业管理期限为自物业交付使用之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同生效时止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用由业主按其拥有的物业建筑面积缴纳，具体标准按物价部门批准的标准执行。2.业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方代缴并收取滞纳金。3.甲乙双方约定每月/季度/年度结算一次物业服务费用。结算方式可为现金或银行转账。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业服务方案并开展服务活动。2.对物业服务人员进行管理和培训。3.按本合同约定收取物业服务费用。4.及时劝阻和制止业主或使用人的违章行为，并向有关部门反映。（二）乙方的权利义务：1.保证物业交付使用时符合相关规定和合同约定。2.负责协调处理前期物业服务中的公共事务及突发事件。篇2甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人】鉴于甲方为即将交付使用的物业之业主，并希望通过合法有效的物业管理服务来保障物业的正常运行和维护业主的合法权益；乙方为具备专业物业管理资质和经验的公司，愿意接受甲方的委托为其提供物业管理服务。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下前期物业管理委托合同：一、委托事项及物业概况甲方委托乙方对位于【物业地址】的物业进行前期物业管理服务。物业类型为【物业类型】，总建筑规模为【建筑面积】平方米。物业的具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化环境等。二、委托期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为【合同期限】，自【起始日期】至【终止日期】。合同期满前，双方可协商续签本合同。三、物业管理服务内容乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：物业服务管理计划的制定和实施，公共设施设备的管理和维护，公共区域的保洁和绿化，安全管理，停车场管理，客户服务及档案管理等。四、物业服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、建筑规模等因素确定，具体费用明细详见附件。2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用。支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按日向乙方支付逾期付款违约金。五、双方权利义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应协助乙方开展物业管理服务工作等。2.乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应履行物业管理服务计划，尽职尽责地维护物业的正常运行等。六、违约责任及赔偿损失如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因其违约给对方造成的损失。七、其他条款1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________附件：物业服务费用明细表等​​签署地点：【签署地点】篇3甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值以实际测量为准）二、委托管理事项1.物业服务：甲方需按照国家和地方的相关规定，提供符合标准的前期物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。2.公共设施管理：甲方需负责管理和维护物业内部的公共设施，确保其正常运行。3.停车场管理：如物业内设有停车场，甲方需负责停车场的日常管理和维护。4.环境卫生管理：甲方需负责物业内部及公共区域的环境卫生管理。5.其他相关事项：如安保、消防等物业管理相关工作。三、物业管理服务期限本前期物业管理委托合同期限自合同签订之日起至物业交付使用后满两年止。在合同期限内，甲乙双方按照本合同规定履行各自的义务。四、物业服务费用1.乙方需按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。2.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。五、委托管理权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。2.甲方有义务按照本合同约定提供符合标准的物业服务。3.乙方有权要求甲方提供物业服务，并对其提供的服务进行监督。4.乙方有义务按时支付物业服务费用，遵守物业管理制度。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费用。2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________（盖章）乙方（物业业主方）：____________________（盖章）签订日期：____________________篇4甲方（物业管理公司）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________电子邮箱：_________乙方（物业开发公司）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________电子邮箱：_________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方作为物业开发商，决定聘请甲方对前期物业管理相关事宜提供全面的委托管理服务，为此双方达成如下协议：一、服务内容及服务范围甲方接受乙方的委托，对乙方开发的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：前期物业服务设计、物业服务方案的制定和实施、物业设施设备维护管理、秩序维护、环境卫生管理、客户服务管理、档案管理等。服务范围覆盖整个物业项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至物业正式交付使用后的______个月止。在委托期间，甲方应按照本合同约定履行相关职责和义务。三、物业管理服务质量甲方应严格执行国家相关物业服务标准和规范，制定具体的物业管理服务质量标准和服务方案，确保物业服务质量达到约定要求。乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和评估。四、物业服务费用乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费用和增值服务费用。具体费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。五、物业设施设备的维护管理甲方应对物业设施设备进行全面的维护和管理，确保设施设备的正常运行和使用安全。如发生设施设备故障或损坏，甲方应及时采取修复措施，确保物业的正常使用。六、秩序维护与安全管理甲方应负责物业项目内的秩序维护和安全管理，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强安全防范和巡查工作，确保人员和财产安全。七、环境卫生管理甲方应负责物业项目内的环境卫生管理，保持公共区域的清洁、整洁和卫生。甲方应制定具体的环境卫生管理制度和操作规范，加强环境卫生的监督和检查。八、客户服务管理甲方应提供优质的客户服务，及时受理业主的投诉和建议，积极协调处理各类问题。同时，甲方应建立健全的业主档案管理制度，保护业主的合法权益。九、保险条款双方应按照国家有关规定购买相应的保险，确保物业管理和服务的正常进行。甲方应为物业服务人员购买相关保险，并承担相关风险。十、违约责任及处理方式任何一方未按照本合同约定履行相关职责和义务的，均应承担违约责任。因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的部分或全部义务，双方应及时沟通协商，根据实际情况相应减免责任。十一、合同的变更和解除本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何变更或解除均应符合国家法律法规的规定。十二、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项双方可根据实际需要，在本合同中补充其他约定事项。补充条款应为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。十四、合同的生效及备案本合同经双方签字盖章后生效，并报相关主管部门备案。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇5甲方（物业管理方）：____________________乙方（物业业主方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业项目基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________二、委托管理服务事项1.综合管理服务2.公共设施管理养护3.公共环境清洁卫生4.绿化管理养护5.秩序维护管理6.停车场管理7.其他：____________________（可附加具体事项）三、委托管理期限自合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同生效时止。四、物业服务质量标准双方约定物业服务质量标准按照附件《物业服务质量标准》执行。五、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照附件《物业服务费用标准》执行。2.支付方式及时限：乙方应当按照约定按时足额支付物业服务费用。如乙方未按时支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务；2.收取物业服务费用；3.对物业公共部位、公共设施和设备进行维护和管理；4.妥善保管与物业相关的档案资料；5.其他：____________________（可附加具体事项）。（二