2025年社区公共设施保养管理合同范文

2025年社区公共设施保养管理合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对社区公共设施进行保养和管理，乙方具备相应的服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景为确保社区公共设施的正常运行和居民生活的便利与舒适，甲方委托乙方负责社区公共设施的日常维护、清洁及管理工作。本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。第二条服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下服务：公共设施维护包括但不限于社区内的道路、广场、绿化带、照明设备、健身器材、游乐设施等的日常检查、维修和保养。每月至少进行一次全面巡查，并记录发现问题及处理情况；在接到甲方通知后，应在____小时内到达现场进行紧急维修；定期对公共设施进行预防性维护，避免设备损坏或故障。环境卫生保洁包括社区内公共场所的日常清洁和垃圾清运。每日至少进行两次巡回保洁，确保公共区域干净整洁；定期清洗垃圾桶、下水道等环卫设施；在重大节假日期间增加保洁频次。绿化养护包括社区内绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治及景观维护。每月至少进行两次绿化巡查，及时处理枯枝落叶等问题；定期对绿地进行浇水和施肥；在春季和秋季进行大规模绿化养护。安全管理包括社区公共区域的安全巡查、隐患排查及突发事件的应急处理。每日至少进行两次安全巡查，重点检查消防设施、监控设备等；发现安全隐患后及时通知甲方，并协助处理；在发生突发事件时，乙方应配合甲方采取紧急措施。第三条服务质量标准响应时间乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行服务。对于紧急情况（如设备故障影响居民生活），乙方应在____小时内到达并处理。记录与报告乙方应建立详细的维修和服务记录，并定期向甲方提交工作报告，包括但不限于以下内容：公共设施的巡查记录；维修服务的情况说明；安全隐患排查结果及处理建议。服务达标率乙方承诺在合同期内，社区公共设施的完好率达到____%，居民满意度不低于____%。第四条双方责任与义务甲方的责任与义务：按时支付合同约定的服务费用；提供乙方开展服务所需的必要协助和资源；定期对乙方的服务进行监督和评估，并及时提出改进意见；在发生紧急情况时，及时通知乙方并配合其开展工作。乙方的责任与义务：按照合同约定的服务范围和质量标准提供服务；遵守国家相关法律法规及行业规范，确保服务过程中的安全性和合法性；定期向甲方提交工作报告，并接受甲方的监督和评估；在服务过程中，乙方应自行承担其员工的培训、保险及相关费用。第五条费用支付服务费用乙方向甲方提供本合同约定的服务，总金额为人民币____元（大写：____圆整）。支付方式及时间合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款；服务期满后，甲方应在收到乙方提交的结算单据之日起____日内完成余款支付。逾期支付的责任若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。第六条违约责任乙方的违约责任未能按照合同约定的时间或质量标准提供服务的，甲方可要求乙方限期整改；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。甲方的违约责任未按约定支付服务费用的，乙方可暂停服务直至甲方履行付款义务；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。不可抗力因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。但应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：对方严重违约，且在收到通知后____日内未予以改正；因不可抗力导致无法履行合同义务。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各