2025年高端酒店租赁协议

2025年高端酒店租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的高端酒店（以下简称“酒店”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方酒店进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将位于____的高端酒店出租给乙方，租赁物包括酒店建筑、设施、设备、场地等相关资产。1.2用途：乙方租赁甲方酒店用于开展高端酒店业务，包括住宿、餐饮、会议、娱乐等服务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计五年。2.2租赁期届满后，乙方有优先续租权，双方需提前三个月协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定，租赁期间乙方需向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。五、物业管理及维修5.1甲方负责酒店的整体物业管理，包括水、电、暖、空调、消防、安全等设施的维护和管理。5.2乙方负责酒店内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。5.3乙方在租赁期间对酒店进行装修、改造时，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。六、保险责任6.1甲方负责为酒店建筑、设施、设备等财产投保，保险费用由甲方承担。6.2乙方负责为酒店内部财产投保，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期间，如发生重大安全事故、火灾等事件，导致酒店无法正常经营，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。八、合同的变更、解除和终止8.1在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。8.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3在租赁期间，如因不可抗力因素导致酒店无法正常经营，双方互不承担违约责任，合同自行终止。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、租赁物及用途甲乙双方确认，租赁物为位于____的高端酒店，包括建筑、设施、设备、场地等相关资产。乙方租赁甲方酒店用于开展高端酒店业务，包括住宿、餐饮、会议、娱乐等服务。二、租赁期限甲乙双方约定，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计五年。租赁期届满后，乙方有优先续租权，双方需提前三个月协商确定续租事宜。三、租金及支付方式甲乙双方确认，租赁期间乙方需向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。五、物业管理及维修甲方负责酒店的整体物业管理，包括水、电、暖、空调、消防、安全等设施的维护和管理。乙方负责酒店内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。乙方在租赁期间对酒店进行装修、改造时，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。六、保险责任甲方负责为酒店建筑、设施、设备等财产投保，保险费用由甲方承担。乙方负责为酒店内部财产投保，保险费用由乙方承担。七、违约责任甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。乙方在租赁期间，如发生重大安全事故、火灾等事件，导致酒店无法正常经营，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。八、合同的变更、解除和终止在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力因素导致酒店无法正常经营，双方互不承担违约责任，合同自行终止。九、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友