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2025年上海市存量房买卖合同范文上海市存量房买卖合同甲方（卖方）：姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方是位于上海市____区____路____弄____号____室的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于上海市____区____路____弄____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权证编号为：____号。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。第二条房屋交易价格2.1双方同意该房屋的总成交价为人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____）。2.2付款方式：首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____），支付至甲方指定账户。余款：剩余房款人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____）由乙方通过银行贷款方式支付，具体时间以贷款发放为准。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房款后____日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。3.2交房前，甲方需结清该房屋的所有物业管理费、水电气费、维修基金等费用，并提供相关结算凭证。第四条税费承担4.1双方同意按照国家及地方相关规定各自承担本次交易产生的税费。4.2甲乙双方应于签订本合同后____日内，共同办理相关税费缴纳手续，并完成房地产权过户登记。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付该房屋或未配合乙方完成房产过户登记，则视为甲方违约。____%，即人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿实际损失。5.2若乙方未按约定时间支付房款或未配合完成房产过户登记，则视为乙方违约。____%，即人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿实际损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同自双方签字或盖章

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