2025年房地产分销合同范本5篇

2025年房地产分销合同范本5篇篇1#甲方（开发商）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（分销公司）：_________地址：_________联系方式：_________#合同条款一、合作背景与目标甲方作为房地产开发商，拥有位于_________的房地产项目，现寻求与乙方合作，通过乙方的分销渠道进行销售。双方共同的目标是确保该房地产项目的成功销售，并提升双方的市场竞争力。二、合作内容与方式1.分销范围：乙方负责分销甲方位于_________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.分销方式：乙方可以采取现场销售、电话营销、网络宣传等多种方式进行分销。具体方式由乙方根据市场情况和甲方要求确定。3.分销期限：双方约定分销期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。期间，乙方需按照甲方的要求完成一定的销售任务。三、权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照约定的分销方式开展分销工作。-甲方需向乙方提供必要的销售资料和支持，协助乙方进行销售宣传。-甲方应按时向乙方支付分销佣金，确保乙方工作得到合理回报。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按时支付分销佣金。-乙方需按照约定的分销方式开展分销工作，确保销售目标的完成。-乙方应定期对销售情况进行总结和分析，向甲方提供销售报告。四、佣金结算与支付1.佣金结算方式：双方约定佣金按照销售额的百分比进行结算，具体比例根据市场情况和双方协商确定。2.佣金支付时间：佣金支付时间为每月的第一个工作日，甲方需按时向乙方支付上月度的佣金。3.佣金调整机制：根据市场情况和销售进度，双方可以协商调整佣金结算方式，确保双方利益的合理分配。五、违约责任与赔偿1.甲方违约责任：如甲方未按时支付分销佣金或提供必要的销售资料和支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定的分销方式开展分销工作或未完成约定的销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此造成的损失。六、争议解决与管辖法院1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方约定管辖法院为_________人民法院。如因合同产生的纠纷需通过法律途径解决，双方同意接受该法院的管辖和审理。七、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.合同终止：在合同期限内，任何一方不得擅自终止合同。如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方利益的合理保护。八、其他补充条款1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行完毕，双方应友好协商解决相关事宜，减轻双方的损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。3.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方共同协商确定，并以书面形式进行确认。任何口头协议或承诺均视为无效。4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行确认，并成为合同不可分割的一部分。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定并补充完善。篇2甲方（开发商）：_________乙方（销售商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜，达成如下协议：一、合同背景甲方系一家专业的房地产开发公司，位于_________的房地产项目（“该项目”）已经取得预售许可，即将上市销售。为了扩大销售网络，提高销售效果，甲方决定委托乙方作为该项目的分销商。乙方作为一家专业的房地产销售公司，拥有专业的销售团队和销售渠道，愿意为甲方提供高效的分销服务。二、合作内容1.分销范围：乙方负责为甲方分销位于_________的房地产项目。2.分销方式：乙方可以采取现场销售、电话营销、网络推介等多种方式进行分销。3.销售目标：双方约定，在合作期内，乙方需协助甲方完成至少_________平方米的销售额。三、合作期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。四、佣金与支付方式1.佣金比例：乙方按照甲方项目总销售额的_________%收取佣金。2.支付方式：每次销售成功后，甲方将佣金直接支付给乙方。具体支付时间、金额及方式由双方协商确定。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的分销方式进行分销活动。（2）甲方需向乙方提供项目的详细资料和销售政策。（3）甲方应按时支付乙方的佣金。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的方式支付佣金。（2）乙方需按照甲方的要求开展分销活动，并遵守甲方的销售政策。（3）乙方应及时向甲方反馈销售情况和客户意见。六、违约责任1.甲方如未按时支付乙方佣金，每逾期一天，需向乙方支付未支付佣金的千分之五的违约金。2.乙方如未完成约定的销售目标，需向甲方支付违约金，违约金金额为未完成销售目标的面积的每平方米销售额的百分之五。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（开发商）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（销售商）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3#甲方（开发商）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（分销公司）：_________地址：_________联系方式：_________#合同条款一、合作事项甲乙双方同意就以下事项进行合作：1.项目名称：_________2.项目地址：_________3.分销方式：乙方负责提供潜在购房客户并协助甲方完成房屋销售。二、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目销售结束之日止。三、双方责任与义务1.甲方责任与义务：-负责提供项目的相关文件和资料，确保信息的真实性和准确性。-协助乙方进行项目宣传和推广工作。-按照合同约定支付乙方的分销佣金。2.乙方责任与义务：-负责制定分销计划，并积极推广项目。-协助甲方进行项目洽谈和签约工作。-按照合同约定完成分销任务。四、佣金支付及结算方式1.佣金支付：甲方应按照项目销售进度和乙方完成的分销任务支付佣金。具体支付时间和金额应根据双方协商确定。2.佣金结算方式：乙方完成的分销任务应以签订正式购房合同并成功交付房款为准。甲方应在收到乙方提供的完整结算材料后尽快完成佣金结算工作。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付佣金或提供相关资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成分销任务或提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）应由违约方承担。七、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：本合同的终止应由双方协商确定，并应签订书面协议明确双方的权利和义务。在合同终止后，乙方应继续协助甲方完成未完成的分销任务，并确保相关费用的结算和支付。八、其他约定1.保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密和技术资料保密，并不得擅自向第三方泄露。保密期限为项目销售结束后5年内。2.合同修改：本合同的修改应由双方协商确定，并应签订书面协议明确修改内容和生效时间。修改后的合同应以修改后的日期为准执行。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。甲方（开发商）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（分销公司）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销商）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的房地产项目位于__________________（地址），项目名称为__________________，项目具体情况包括建筑面积、户型、配套设施等详见附件。乙方接受甲方委托，就本房地产项目进行分销。二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。三、分销方式及范围乙方应按照甲方的要求，通过其自有渠道或合作渠道，包括但不限于线上线下销售、推广活动等方式进行房地产项目的分销。分销范围限于中国境内。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应提供合法、有效的房地产销售证明文件及相关资料。（2）甲方应确保房地产项目的合法性及权属清晰。（3）甲方应按约定支付乙方分销佣金。（4）甲方应配合乙方开展各项分销活动。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应遵守国家法律法规，不得违规从事房地产销售活动。（2）乙方应本着诚实信用的原则进行分销活动，不得有任何欺诈行为。（3）乙方应根据市场需求制定销售策略，提升项目的市场占有率。（4）乙方应对购房客户进行妥善接待，并提供必要的咨询服务。五、分销价格及佣金1.分销价格：甲方应提供详细的分销价格表，乙方按照价格表进行销售。2.佣金支付：甲方应按销售总额的一定比例支付乙方佣金，具体比例及支付方式详见附件。3.佣金结算：双方应按照实际销售情况定期结算佣金。六、违约责任1.若甲方未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方按照未支付金额的百分之______支付违约金。2.若乙方在分销过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同。七、保密条款双方应对本合同内容以及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：______年______月______日联系方式：______________________地址：__________________________电子邮箱：______________________篇5甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（分销商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，为推广该项目并促进销售，决定委托乙方进行分销活动。乙方具备丰富的房地产销售经验和客户资源，愿意接受甲方的委托进行分销。双方经友好协商，共同签订本合同以明确双方的权利和义务。二、分销项目基本情况（一）项目名称：_______________________________________。（二）项目地址：_______________________________________。（三）项目规模及户型：_______________________________________。详细描绘项目的规模、户型分布等信息。（四）销售价格及优惠政策：双方约定具体的分销价格、折扣幅度、付款方式等销售政策。三、委托事项及权责（一）甲方委托乙方进行项目的分销推广，包括但不限于市场调研、客户拓展、销售洽谈、合同签订等事项。乙方应尽职尽责完成甲方委托的分销任务。（二）乙方应利用自身资源和渠道积极推广项目，拓展客户资源，并安排专业销售团队进行现场接待和销售洽谈。