2025年宿舍租赁管理合同

2025年宿舍租赁管理合同甲方（出租方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____乙方（承租方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的宿舍楼，并愿意将其中的部分房间出租给乙方用于居住；乙方同意按照本合同约定的条件租赁该宿舍。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租给乙方的宿舍位于____市____区____路____号，具体房间编号为____（以下简称“租赁宿舍”）。租赁宿舍包括但不限于以下设施：____（如床铺、书桌、衣柜等）。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元整（￥____）。该租金已包含____年____月____日至____年____月____日期间的费用。支付方式：乙方应于每月____日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金。账户信息如下：开户行：____账号：____收款人：____押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金，用于担保乙方履行合同义务。合同期满且无任何违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：维修责任：甲方负责租赁宿舍及公共设施的日常维护和修缮工作，确保其处于可正常使用状态。安全保障：甲方应提供符合国家安全标准的居住环境，并采取必要措施保障乙方的人身和财产安全。费用承担：除租金外，甲方还需承担租赁宿舍的水、电、燃气等基础设施费用。乙方的权利与义务：按时支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，不得逾期。合理使用宿舍：乙方应合理使用租赁宿舍及其设施，不得擅自改变宿舍结构或用途。如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意。遵守管理规定：乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于访客登记、噪音控制、垃圾处理等。第五条宿舍管理入住人数：租赁宿舍允许居住的人数为____人。如需增加或减少居住人数，须提前通知甲方并征得同意。公共区域使用：乙方可以合理使用宿舍的公共区域（如走廊、洗衣房、厨房等），但应保持其清洁和完好状态。设施维护：如租赁宿舍内的设施出现故障或损坏，乙方应及时向甲方报修，并配合甲方进行维修工作。第六条费用承担水费、电费：租赁宿舍的水、电费由乙方承担，按月缴纳。具体费用计算方式为____（如：每间宿舍独立计量）。物业费：如租赁宿舍所在楼栋需要支付物业管理费用，由甲方承担。其他费用：因乙方使用租赁宿舍产生的其他费用（如上网费、垃圾处理费等），由乙方自行承担。第七条合同的续租与终止续租：合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。退租：如乙方需提前退租，应提前____日以书面形式通知甲方，并结清所有费用。甲方应在收到通知后____日内退还押金（扣除已发生的费用）。第八条违约责任乙方违约：未按时支付租金或押金的，每逾期一日，需按应付金额的____%支付滞纳金。擅自改变宿舍用途、转租或擅自增加居住人数的，甲方有权解除合同，并没收押金。甲方违约：提供虚假信息或未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。无正当理由提前收回租赁宿舍的，甲方应退还剩余租金并双倍返还押金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合