2025年住宅租赁服务管理合同范文

2025年住宅租赁服务管理合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方提供住宅租赁服务管理，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方为其位于____市____区____路____号的住宅提供租赁服务管理，包括但不限于出租、日常维护及客户服务等事项。乙方同意接受甲方委托，并按照本合同约定履行相关义务。第二条服务范围出租服务：乙方负责甲方住宅的出租工作，包括寻找承租人、签订租赁合同、收取租金及相关费用。日常管理：乙方负责甲方住宅的日常维护及管理工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如发现损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。客户服务：乙方应为承租人提供必要的物业服务，包括但不限于报修、协调邻里关系等。第三条服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜，需另行签订书面协议。第四条费用与支付方式管理费：甲方应向乙方支付住宅租赁服务管理费用，标准为每月人民币____元（大写：____圆整）。该费用包括但不限于乙方提供服务的人工成本、日常维护费用等。支付时间：甲方应于每季度第一个月的____日前支付当季管理费。如逾期支付，乙方有权按每日____‰的标准收取违约金。发票：乙方应在收到款项后____日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供资料：甲方应向乙方提供出租房屋的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地证及其他法律文件。配合工作：甲方应积极配合乙方开展租赁管理工作，包括签署相关协议、处理突发事件等。支付费用：甲方应按本合同约定及时支付管理费及相关费用。乙方的权利与义务：提供服务：乙方应按照本合同约定，为甲方提供高质量的租赁服务管理，确保房屋出租及日常维护工作的顺利进行。报告义务：乙方应在每季度结束后____日内向甲方提交租赁管理工作报告，包括出租情况、收入支出明细等。保密责任：乙方应对甲方提供的所有资料及信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六条合同的变更与解除协商变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。单方解除权：甲方未按约定支付管理费及其他费用，经乙方催告后____日内仍不履行的，乙方有权解除本合同。乙方未能按约定提供服务，导致甲方遭受损失或房屋出租工作无法正常进行的，甲方可解除本合同。第七条违约责任违约金：任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金。违约金金额为____元（大写：____圆整）。赔偿责任：如因一方违约导致对方遭受实际损失，违约方应赔偿其损失。第八条争议解决协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。诉讼解决：协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知方式：本合同所述的通知或其他任何形式的文件，应以书面形式送达对方。地址变更应及时通知对方，否则按原地址发送即视为送达。不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等