2025年房地产租赁代理服务合同

2025年房地产租赁代理服务合同甲方（委托方）：____地址：____联系方式：____乙方（代理方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方向乙方委托房地产租赁代理服务，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1甲方委托乙方为其提供房地产租赁代理服务，包括但不限于以下内容：协助甲方进行租赁前期准备工作；发布租赁信息并推广出租房产；接待客户、解答咨询及安排看房；协助谈判、签订租赁合同及相关文件；提供后续服务，如租金收缴、租客管理等。1.2甲方同意乙方为其提供上述服务，并支付相应的佣金及其他约定费用。第二条服务期限2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。第三条费用与支付方式3.1佣金费用：乙方收取的佣金比例为租赁合同约定租金的____%（大写：%）。3.2其他费用：若因租赁需要产生的其他合理费用（如推广费用、看房交通费等），由甲方承担，具体金额以双方协商为准。3.3支付方式：甲方应于租赁合同签订后____日内支付佣金及其他约定费用至乙方指定账户。3.4违约金：若甲方未按期支付费用，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的____%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应向乙方提供真实、完整且准确的房地产信息及相关资料，并协助乙方完成租赁工作。4.2甲方应按时支付佣金及其他约定费用，不得无故拖延或拒绝支付。4.3在租赁过程中，甲方不得将佣金或其他利益泄露给第三方，否则需承担相应责任。乙方的权利与义务：4.4乙方应尽职尽责地为甲方提供专业、高效的租赁代理服务，并确保信息的真实性。4.5乙方有权收取约定的佣金及其他费用，并在合同期内优先推荐优质客户。4.6在完成租赁后，乙方需协助甲方处理与租客之间的关系，并提供后续服务。第五条保密条款5.1双方应对在合作过程中获知的商业秘密、个人信息及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本条款的效力不因合同终止而失效。第六条违约责任6.1若甲方未履行其义务或违反本合同约定，导致乙方无法完成代理服务，甲方需赔偿乙方因此遭受的所有损失，并支付违约金人民币____元（大写：____）。6.2若乙方未能按约定提供服务，影响租赁进程的，乙方需退还已收取的佣金并赔偿甲方因此造成的实际损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。____（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1不可抗力：因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，受影响方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除或变更本合同。8.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同修改：对本合同的任何修改均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。8.4通知方式：任何一方通过书面、电子邮件或其他方式发出的通知应送至对方在本合同中提供的地址或联系方式，自送达之日起视为已通知。第九条合同签署9.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章