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文档简介

2025年住宅租赁代理服务合同甲方（委托人）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（代理人）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方委托乙方提供住宅租赁代理服务，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方同意接受甲方委托，为其位于____（具体地址）的住宅提供租赁代理服务。1.2乙方的服务内容包括但不限于：（a）通过线上线下渠道推广出租信息；（b）协助安排看房时间并陪同看房；（c）协助谈判租金及相关条款；（d）协助签订房屋租赁合同；（e）提供市场分析及建议。第二条佣金及费用2.1甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为：____（具体比例或金额）。2.2佣金的计算方式为：以最终成交的月租金为基础，按____%的比例计算，由甲方在签订租赁合同后____日内支付。2.3若因乙方服务导致租赁合同未能成功签订，佣金可协商退还或部分退还。2.4除佣金外，甲方无需向乙方支付其他费用，包括但不限于推广费、中介费等。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方应保证所提供房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等相关文件的真实性和有效性。3.2甲方应如实提供房屋状况，包括但不限于结构、设施设备、产权纠纷等信息，并对其真实性负责。3.3甲方应配合乙方完成看房、谈判及其他相关工作，并在必要时提供协助。3.4甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。乙方的权利与义务：3.5乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，确保信息推广及时准确。3.6乙方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益或从事任何有损甲方声誉的行为。3.7乙方应按时完成委托事项，并在租赁合同签订后及时向甲方反馈相关信息。第四条支付方式与期限4.1佣金应在租赁合同签订之日起____日内支付完毕。4.2甲方可以选择以下支付方式：（a）银行转账；（b）现金支付；（c）其他方式：____。4.3若甲方逾期支付佣金，乙方有权按日收取违约金，比例为未付金额的____‰。第五条合同期限与终止5.1本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同到期后，双方可协商续签事宜。5.3在合同期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向____（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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