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文档简介

2025年企业物业委托运营合同范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方运营管理物业事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为合法注册的企业法人，具有独立法人资格，有权签订并履行本合同。1.2乙方为合法注册的物业服务企业，具备相应的资质和条件，有权签订并履行本合同。二、委托管理事项2.1甲方委托乙方对其位于____市____区____路的物业进行日常运营管理。2.2乙方负责物业的设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理、客户服务等工作。2.3乙方应确保物业的正常运营，提高物业的使用价值和居住环境。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2合同期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月协商签订新的合同。四、费用及支付4.1乙方根据物业实际情况，制定年度物业服务费收费标准，报甲方批准后执行。4.2甲方应在每月____日前支付当月物业服务费，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。4.3乙方在合同期间发生的合理费用，经甲方审核确认后，甲方应在____个工作日内支付。五、双方权利义务5.1甲方权利：a)对乙方提供的服务进行监督、检查；b)对乙方违反合同的行为提出纠正；c)对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方整改。5.2甲方义务：a)按约定时间支付物业服务费；b)提供乙方开展服务所需的办公场地和设施；c)配合乙方做好物业管理工作。5.3乙方权利：a)按约定收取物业服务费；b)对甲方提出的合理要求予以配合；c)对甲方违反合同的行为提出纠正。5.4乙方义务：a)按照合同约定提供优质服务；b)及时处理甲方提出的意见和建议；c)保障物业的安全和正常运行。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付款项的____%作为滞纳金。6.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.3任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲

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