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文档简介

2025年个人二手房产抵押借款合同模板甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将自有二手房产抵押给乙方借款事宜，达成以下协议：第一条抵押房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____1.4房产性质：____1.5房产评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条借款金额及用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2甲方借款用途：____。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方按照以下方式还款：（1）等额本息还款方式：每月偿还本息合计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）等额本金还款方式：每月偿还本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，利息按照剩余本金计算。第四条抵押物的处理4.1甲方将其自有房产抵押给乙方，作为借款的担保。4.2甲方应办理抵押登记手续，并将房产证等相关证件交付乙方保管。4.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、赠与、拆改、抵押或以其他方式处分抵押物。4.4甲方应按期偿还借款，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。第五条利息及费用5.1借款利率为年利率____%，按月计算。5.2甲方逾期未还借款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。5.3甲方应承担抵押物评估费、抵押登记费等相关费用。第六条保证及违约责任6.1甲方保证所提供的信息真实、完整、有效，如信息有误，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方应按约定用途使用借款，不得用于非法用途，否则乙方有权提前收回借款。6.3甲方逾期未还借款的，乙方有权解除合同，并有权依法处置抵押物。6.4甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第七条合同的解除与终止7.1在借款期限内，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。7.2甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并支付提前还款利息。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙

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