2025年上海市房地产交易诚信合同

2025年上海市房地产交易诚信合同甲方（卖方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方就上海市房地产交易事项达成一致，并基于诚实信用原则订立本合同，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及上海市房地产交易管理规定，双方自愿达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其拥有完全所有权的位于上海市____区____路____弄____号____室的房地产出售给乙方。该房地产权证编号为：沪房字第____号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____。第二条交易价格及支付方式双方约定上述房地产的转让总价为人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____），以下简称“转让价款”。乙方应按照以下方式支付转让价款：首期付款：人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；余款支付：剩余款项为人民币（大写）佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____），乙方应按照约定的时间节点支付，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。第三条房地产交付甲方承诺于收到首期付款后____日内将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房地产的权属证明及相关文件。在交付前，甲方应结清该房地产在交付前所欠的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第四条权利与义务甲方的权利与义务：保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，并有权处分；按时完成房地产的交付及相关过户手续；协助乙方办理该房地产的产权转移登记手续。乙方的权利与义务：按时支付转让价款；配合甲方完成房地产交易的相关手续；保证其提供的资料真实、准确、完整。第五条诚信保证双方承诺在本次交易过程中诚实守信，不进行任何欺诈行为。若一方违反诚信原则，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿受损方因此所受的一切损失，并承担相应的法律责任。第六条违约责任甲方违约责任：甲方若未能按照本合同约定的时间交付房地产或办理过户手续，则每逾期一日，按转让价款的____‰向乙方支付违约金；若因甲方原因导致交易无法完成，则甲方应退还已收取的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。乙方违约责任：乙方若未能按时支付转让价款，则每逾期一日，按未付金额的____‰向甲方支付违约金；若因乙方原因导致交易无法完成，则乙方无权要求退还已支付的款项，并应赔偿甲方因此遭受的所有损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向上海市____区人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（卖方）签署：____日期：____年____月____日乙