2025年购物中心个体商户租赁协议范本

2025年购物中心个体商户租赁协议范本甲方（出租方）：____购物中心地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____负责人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其购物中心内的商铺租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺1.1商铺位置：乙方租赁甲方位于____购物中心的____号商铺（以下简称“租赁商铺”）。1.2商铺面积：租赁商铺的建筑面积为____平方米（以下简称“租赁面积”）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营____业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据购物中心整体规划需要决定是否续租。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次租金，每次支付____个月的租金；（2）租金支付时间为每月____日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金；（3）乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，且乙方按照本协议约定将租赁商铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期间，乙方按照本协议约定履行相关义务，保证金不予退还。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。五、物业管理及维修5.1乙方应遵守购物中心的相关管理制度，按照甲方的要求进行经营活动。5.2乙方负责租赁商铺内的设施设备的维护保养，确保其正常运行。如乙方发现租赁商铺内设施设备损坏或存在安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后____小时内予以处理。5.3乙方在租赁期间，对租赁商铺进行装修、改造的，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。六、保险责任6.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，对租赁商铺内的财产进行保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。7.2乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应承担相应的违约责任。7.3甲方未按照约定提供租赁商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因，无法继续经营，乙方有权提前解除本协议，但应提前____个月书面通知甲方。8.2在租赁期限内，如甲方因购物中心整体规划需要，需提前解除本协议，甲方应提前____个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约