高层住宅物业管理服务委托协议书2025年倡议

高层住宅物业管理服务委托协议书2025年倡议甲方（委托方）：____（业主委员会或业主代表）乙方（受托方）：____（物业管理公司）鉴于甲方作为高层住宅小区的业主委员会或业主代表，为了保障小区业主的合法权益，提高物业管理服务水平，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方甲方为高层住宅小区的业主委员会或业主代表，负责代表全体业主与乙方签订本协议，并履行相关职责。1.2乙方乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责为甲方提供物业管理服务。二、物业管理服务内容2.1物业管理服务范围乙方应按照国家法律法规、行业标准及本协议的约定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的管理与维护；（2）物业环境的美化与保洁；（3）物业安全防范与秩序维护；（4）物业服务质量监督与改进；（5）物业费用的收缴与管理；（6）其他与物业管理相关的服务。2.2物业管理服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）严格执行国家和地方有关物业管理的法律法规；（2）确保物业设施设备正常运行，定期进行维修、保养；（3）保持物业环境整洁、优美，提高绿化覆盖率；（4）加强安全管理，确保小区内无重大安全事故发生；（5）及时处理业主的投诉与建议，提高服务质量；（6）积极参与社区建设，推动和谐社区建设。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用标准甲方应根据乙方提供的物业管理服务内容和服务质量，按照以下标准支付物业管理服务费用：（1）物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月；（2）物业管理服务费用包括物业设施设备管理、环境保洁、绿化养护、秩序维护等服务费用；（3）物业管理服务费用不包括小区内水电费、公共设施维修费等费用。3.2物业管理服务费用支付方式甲方应按照以下方式支付物业管理服务费用：（1）甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方；（2）甲方逾期未支付物业管理服务费用的，乙方有权按照约定加收滞纳金。四、甲方权利与义务4.1甲方权利甲方享有以下权利：（1）监督乙方履行本协议约定的物业管理服务；（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；（3）按照法律法规和本协议约定，参与小区物业管理事务的决策。4.2甲方义务甲方应承担以下义务：（1）按照本协议约定的物业管理服务费用标准支付费用；（2）遵守小区管理制度，维护小区公共秩序；（3）配合乙方完成物业管理服务工作。五、乙方权利与义务5.1乙方权利乙方享有以下权利：（1）按照本协议约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方提出的合理意见和建议予以采纳；（3）对小区内违反物业管理规定的行为进行制止和处理。5.2乙方义务乙方应承担以下义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）及时向甲方报告物业管理服务过程中发现的问题；（3）接受甲方监督，不断改进服务质量。六、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方同意续签，应签订新的协议。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表