2025年居民与物业服务合同策划范例

2025年居民与物业服务合同策划范例甲方（居民）：____乙方（物业服务公司）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所居住的住宅小区物业管理服务事项，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为住宅小区内的居民，具体信息如下：姓名/名称：____地址：____联系电话：____1.2乙方乙方为专业的物业服务公司，具体信息如下：名称：____地址：____联系电话：____二、服务内容与标准2.1服务内容乙方负责以下物业管理服务事项：（1）住宅小区内的公共设施、设备的维护与管理；（2）住宅小区内的环境卫生、绿化养护；（3）住宅小区内的公共秩序维护；（4）住宅小区内的消防安全管理；（5）住宅小区内的车辆管理；（6）其他乙方与甲方协商确定的服务事项。2.2服务标准乙方应按照以下服务标准提供物业管理服务：（1）公共设施、设备维护：确保设施、设备正常运行，及时维修故障；（2）环境卫生：保持小区环境整洁，定期清理垃圾；（3）公共秩序：确保小区内秩序良好，及时处理纠纷；（4）消防安全：加强消防安全管理，定期检查消防设施；（5）车辆管理：合理规划停车位，保障业主停车权益。三、服务费用与支付方式3.1服务费用甲方应按照以下标准支付物业管理服务费用：（1）住宅小区物业管理费：人民币____元/平方米/月；（2）其他服务费用：根据甲方实际使用情况另行计算。3.2支付方式甲方应按以下方式支付物业管理服务费用：（1）按月支付：每月____日前支付当月物业管理费；（2）一次性支付：按季度、半年或全年一次性支付。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方享有以下权利：（1）按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；（2）对乙方服务不满意时，有权向乙方提出意见和建议；（3）参与小区业主大会，行使表决权。甲方应承担以下义务：（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）遵守小区管理制度，维护小区公共秩序；（3）不得损坏公共设施、设备，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方权利与义务乙方享有以下权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方违反合同的行为，有权采取相应措施予以制止。乙方应承担以下义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时处理甲方提出的意见和建议；（3）保障甲方合法权益，维护小区公共秩序。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：（1）未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权按合同约定加收滞纳金；（2）违反小区管理制度，造成损失或影响公共秩序，应承担相应责任。6.2乙方违约责任乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：（1）未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿损失；（2）因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，