2025年公司房地产交易合同

2025年公司房地产交易合同甲方（卖方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（买方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（城市/地区）的房地产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的权利和义务，确保交易的合法性和公正性。1.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或依法终止时失效。第二章合同主体信息2.1甲方（卖方）名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____2.2乙方（买方）名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____第三章房地产的基本情况3.1房地产位置房地产位于中华人民共和国____（城市/地区）____区（县）____路（街）____号，具体坐落位置详见附件一《房地产位置图》。3.2房地产权属状况甲方确认其对本合同项下的房地产拥有完全的所有权，并保证该房地产不存在任何抵押、质押或其他权利限制。如因甲方原因导致房地产存在瑕疵或纠纷，甲方应承担全部责任。3.3房地产面积该房地产建筑面积为____平方米（以不动产权证记载为准）。3.4房地产用途该房地产的规划用途为____，未经双方协商一致，不得擅自改变其用途。第四章成交价格及支付方式4.1交易价格双方同意，本合同项下的房地产成交总价为人民币（大写）元整（￥），即“转让价款”。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于____年____月____日前支付至甲方指定账户；余款支付：人民币（大写）元整（￥），于房地产权属过户完成后____日内支付至甲方指定账户。4.3支付方式变更如需变更付款方式，双方应另行协商一致，并签订书面补充协议。第五章交易定金5.1定金数额乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。5.2定金支付时间乙方应于本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。5.3定金处理方式如乙方违约导致交易未能完成，甲方有权没收定金；如甲方违约导致交易未能完成，甲方应双倍返还定金。第六章交房条款6.1交房时间甲方应于____年____月____日前将房地产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。6.2交房条件房地产应保持现状，不得有损坏或改建；房地产内的设施、设备应完整无损，并能正常使用；甲方应结清截至交房日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。6.3交房后的责任转移自交房之日起，房地产的所有风险和责任由乙方承担。第七章违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未能按时交付房地产、未能配合办理权属过户手续等），应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%；造成乙方损失的，还应赔偿全部损失。7.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按期支付转让价款、未按时办理权属过户手续等），应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%；造成甲方损失的，还应赔偿全部损失。7.3不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担责任。如部分条款受影响，双方应协商调整。第八章争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款如双方另行约定采用仲裁方式解决争议，则由____仲裁委员会依据其规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九章其他约定9.1税费承担房地产交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。9.2合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字盖章，任何口头或单方行为均不具有法律效力。9.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2文本份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲