2025年商用空间租赁合同范文

2025年商用空间租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方愿意将拥有的商用空间出租给乙方使用，乙方同意承租该商用空间。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的商用空间位于____（以下简称“租赁场地”），具体位置为：____市____区（县）____路____号____楼____室，面积为____平方米。1.2租赁场地的产权归属甲方所有，甲方保证其有权出租该场地，并承诺在租赁期间内不会将该场地转租给第三方或与第三方共同使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，若乙方希望继续承租租赁场地，需在合同期满前____个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的年租金为人民币____元整（大写：____元）。该租金已包含____费用（如物业管理费、____等），不包括____费用（如水、电、燃气、____等）。3.2租金支付方式为：a)每月支付人民币____元整；b)每季度支付人民币____元整；c)每半年支付人民币____元整；d)一次性支付全年租金人民币____元整。3.3乙方应于每月____日前（或每季度首月____日前，或每半年首月____日前）将当期租金支付至甲方指定账户：开户银行：____账户名称：____账号：____3.4若乙方逾期支付租金超过____个工作日，甲方有权按日收取逾期金额的____%作为违约金。____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.2在合同期满或双方协商一致终止合同后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务a)甲方应确保租赁场地的合法性，并提供相关产权证明及文件；b)甲方负责租赁场地的日常维护和修缮，费用由甲方承担；c)甲方不得干涉乙方在租赁场地内的正常经营活动，但有权对租赁场地的安全、消防等进行监督检查。5.2乙方的权利与义务a)乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；b)乙方负责租赁场地内设备的日常维护和修缮，并承担相关费用；c)乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修，须提前征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定；d)乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动。第六条物业管理及相关费用6.1租赁场地的物业管理费由____方承担，收费标准为人民币____元/月（大写：____元），支付方式同租金。6.2水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。甲方应提供相关缴费账户信息，或协助乙方办理相关手续。6.3租赁场地的垃圾清运费、消防设施维护费等其他费用，由____方承担。第七条保险责任7.1甲方负责租赁场地的房屋保险，包括但不限于火灾、水灾等不可抗力造成的损失。7.2在租赁期间，若因乙方原因导致租赁场地或第三方财产损失，由乙方承担相应赔偿责任。第八条租赁场地的维修与养护8.1租赁场地的结构、主体部分及外部设施（如外墙、屋顶等）由甲方负责维护和修缮。8.2租赁场地内的设备、设施及内部装修由乙方负责维护和修缮，费用由乙方承担。8.3甲乙双方应定期检查租赁场地的设施设备，发现问题及时通知对方协商解决。第九条广告招牌及标识9.1若乙方需在租赁场地外悬挂广告招牌或标识，须事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。9.2租赁场地内的标识、招牌等不得影响甲方或其他租户的正常经营活动。第十条合同的续租与终止10.1本合同到期后，若双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止，乙方应于合同期满之日起____日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状（自然折旧除外）。10.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.2若乙方擅自转租、分租租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。11.3若因乙方原因导致租赁场地被查封或无法正常使用，甲方有权解除合同并没收押金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式__