2025年父母房产继承子女法律合同范文

2025年父母房产继承子女法律合同范文第一条总则本合同由以下各方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市签署：1.1父亲（以下简称“甲方”），身份证号为____，住址为____；1.2母亲（以下简称“乙方”），身份证号为____，住址为____；1.3子女一（以下简称“丙方”），身份证号为____，住址为____；1.4子女二（以下简称“丁方”），身份证号为____，住址为____；1.5子女三（以下简称“戊方”），身份证号为____，住址为____。甲、乙双方系夫妻关系，丙方、丁方、戊方系甲乙双方的子女。各方本着平等自愿、协商一致的原则，就父母房产继承事宜达成如下协议：第二条房产基本情况2.1本合同所涉及的房产位于中华人民共和国____省____市____区____路____号____室（以下简称“目标房产”），产权证编号为____，建筑面积为____平方米。2.2目标房产系甲乙双方共同所有，系夫妻共同财产。第三条继承安排3.1甲乙双方一致同意，在甲方或乙方去世后，目标房产由丙方、丁方、戊方三人继承，继承方式为均等分割。3.2各方确认，目标房产的价值以评估机构出具的评估报告为准，评估费用由各方共同承担。3.3在办理继承手续时，各方应积极配合，提供必要的证明文件及协助。第四条继承份额的具体分配4.1目标房产的继承份额为丙方、丁方、戊方各占三分之一。4.2各方同意，在目标房产过户至子女名下后，不得擅自处分该房产，除非各方达成一致意见。第五条权利与义务5.1甲乙双方在生前享有对目标房产的使用权和管理权，各方不得干涉。5.2在继承过程中，如需办理相关手续，所需费用由丙方、丁方、戊方共同承担，具体分摊比例为各三分之一。5.3各方承诺，未经其他继承人书面同意，不得将目标房产出售、抵押或用于其他用途。第六条房产的管理与维护6.1在甲乙双方去世前，目标房产由甲方和乙方共同管理。6.2甲乙双方去世后，丙方、丁方、戊方应共同协商确定目标房产的管理方式，并签订书面协议。6.3如因管理不善导致目标房产受损，相关责任人应承担相应的赔偿责任。第七条费用分担与税费缴纳7.1在办理继承手续过程中产生的各项费用（包括但不限于评估费、公证费、登记费等），由丙方、丁方、戊方各承担三分之一。7.2目标房产过户后，因该房产所产生的相关税费（如物业费、维修基金等）由继承人共同分担，具体比例为各三分之一。第八条特殊情况的处理8.1如有继承人先于甲乙双方去世，其份额由其法定继承人继承，但需经其他继承人一致同意。8.2若某位继承人因特殊情况无法履行本合同义务，其他继承人可协商解决，必要时可通过法律途径解决争议。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于目标房产价值____%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。9.2如因某方过错导致继承手续无法办理或产生纠纷，该方应承担全部责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向目标房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由各方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自各方签字之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，丙方、丁方、戊方各执一份，其余用于办理相关手续。签署人：甲方（父亲）：____签字日期：____年____月____日乙方（母亲）：____签字日期：____年____月____日丙方（子女一）：____签字日期：____年____月____日丁方（子女二）：____签字日期：____年____月__