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文档简介

2025年房地产开发项目质押与反质押合同范本甲方（质押方）：____房地产开发有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（反质押方）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为房地产开发项目的实施主体，乙方为提供贷款支持的金融机构，双方经友好协商，就甲方以其房地产开发项目进行质押，乙方提供贷款事宜，特订立本合同。第一条质押物1.1甲方以其开发的房地产项目（以下简称“质押项目”）为质押物，质押项目的具体位置、面积、规划用途等详见附件一。1.2质押项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件齐全，且甲方对该项目拥有完全的所有权。第二条贷款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币____元（大写：____元整），用于甲方质押项目的开发建设。2.2甲方承诺将贷款用于质押项目的开发建设，不得用于其他用途。第三条质押期限3.1质押期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.2在质押期限内，如甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求延长质押期限，甲方应予以同意。第四条质押的登记与变更4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将质押项目相关权利证书交付乙方，并办理质押登记手续。4.2在质押期限内，如质押项目发生转让、变更等事项，甲方应及时通知乙方，并办理相应的变更手续。第五条反质押5.1乙方同意在质押期限内，如甲方按照约定偿还贷款本息，乙方将解除质押，并将质押物相关权利证书返还甲方。5.2甲方承诺在质押期限内，如乙方提前偿还贷款本息，甲方应按照乙方的请求，解除质押，并将质押物相关权利证书返还乙方。第六条质押物的管理与维护6.1甲方应负责质押物的日常管理和维护，确保质押物的安全、完整。6.2甲方在质押期限内，如需对质押物进行维修、改造等，应事先征得乙方同意。第七条违约责任7.1甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并有权解除本合同。7.2甲方如未按约定期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除本合同。7.3乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质押期限届满之日终止。甲方（盖章）：____房地产开发有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____银行法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____

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