2025年房屋买卖合同书（简易范本）8篇

2025年房屋买卖合同书（简易范本）8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本房屋买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋结构类型：_________________________。3.建筑面积：_____平方米。4.随房附赠的设施与物品：_________________________。（列表说明）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。第三条房屋产权及过户1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及所有相关物品交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等相关费用已结清。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，则每日需向甲方支付房款总额______%的违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则每日需向乙方支付总房款______%的违约金。3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________---页面分割线---篇2合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出售人）：姓名：张XX联系方式：12345678901身份证号：XXXXXXXXXXXX乙方（购买人）：姓名：李XX联系方式：09876543210身份证号：XXXXXXXXXXXX房屋信息：地址：XX市XX区XX路XX号面积：XX平方米房屋类型：XX一、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。4.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。甲方有权在合理范围内提出意见和要求。5.双方同意，在房屋交付后XX个工作日内，甲方协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。6.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，能够顺利过户到乙方名下。如有任何纠纷或争议，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。7.双方同意，在房屋过户完成后，乙方取得房屋产权证。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。8.在合同履行过程中，如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。双方同意将争议解决方式提交仲裁机构或法院进行裁决。二、其他条款1.双方在签订合同时，已充分了解和认可对方的身份和资格，并承诺按照合同约定履行义务。双方对合同条款的理解和执行均无异议。2.甲方在出售房屋前，已充分了解并遵守了相关的法律法规和规定，确保所售房屋的合法性和有效性。甲方承诺在出售过程中不会提供任何虚假信息或隐瞒事实真相。3.乙方在购买房屋时，已充分了解并认可了房屋的实际情况和交易流程。乙方承诺按照合同约定支付购房款，并在接收房屋后按时履行相关义务和责任。4.双方同意，在合同履行过程中，保持密切沟通并相互支持配合。如遇到任何问题或困难时及时协商解决以确保双方权益得到保障。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并履行相关义务和责任。如有任何违反合同约定的行为或纠纷时应通过协商或法律途径解决。6.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。补充或变更的合同条款应以书面形式签订并报原合同登记机关备案。7.本合同所有条款均为打印文字且已清晰明确双方权利义务关系。双方确认已阅读并理解本合同所有条款内容并自愿遵守执行。如有任何疑问或异议时应通过协商或法律途径解决。8.双方同意将争议解决方式提交仲裁机构或法院进行裁决。在争议处理过程中双方应积极配合提供相关证据材料并尊重仲裁机构或法院作出的裁决结果。如一方不履行裁决结果时另一方有权向法院申请强制执行。9.本合同所有费用均由乙方承担包括购房款、过户费用、装修费用等一切与购买该房屋相关的费用。甲方不承担任何与出售该房屋相关的费用和责任。10.双方同意在合同履行完毕后进行书面确认并签订相关协议以确保双方权益得到保障。同时双方应妥善保管好相关证据材料以便在需要时提供证明支持自己的主张或权益。三、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：在合同履行过程中如一方违约违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及由此产生的其他费用支出等；若因违约方原因导致合同无法继续履行时违约方应负责解决并承担相应的法律责任包括但不限于返还已支付款项、赔偿利息损失等）。若因不可抗力因素导致合同无法按时履行时双方应友好协商解决方案并相互支持配合以共同应对困难局面）。2.纠纷解决方式：在合同履行过程中如遇到任何问题或纠纷时应首先通过协商方式解决；协商不成时可向仲裁机构或法院提交争议解决申请并按照仲裁机构或法院的要求和程序进行裁决；在争议处理过程中双方应积极配合提供相关证据材料并尊重仲裁机构或法院作出的裁决结果；如一方不履行裁决结果时另一方有权向法院申请强制执行以保障自身权益得到保障）。同时双方同意将争议解决方式提交仲裁机构或法院进行裁决也表明了双方对争议解决方式的认可和接受程度）。3.合同生效及管辖法院：本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋结构类型：____________________________________________。3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。4.房屋权属证明文件编号及附注：____________________________________________。5.其他附属设施及屋内物品清单：____________________________________________。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施，不包括房屋交易税费及中介服务费等额外费用。2.付款方式：（1）乙方于合同签订之日支付定金人民币______元整给甲方。（2）首期款项人民币______元整在双方办理过户手续之日支付。（3）余款人民币______元整在办理完成房屋交付手续后______天内支付完毕。三、房屋产权及过户手续1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的法律纠纷和权利瑕疵。如出现相关纠纷，甲方承担一切法律责任。2.甲方需在合同签署后的______天内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。3.过户手续办理完毕后，房屋产权即归乙方所有。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方需在完成过户手续后的______天内将房屋钥匙及附属设施清单中列明的物品交付给乙方。逾期交付的，需承担违约责任。2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。附属设施包括_____等物品，一并列入交付范围。篇4甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。第三条房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理完毕相关物业交割手续。第四条违约责任1.若乙方未按时支付购房款项，则按日向甲方支付逾期应付款[违约金比例]%的违约金。2.若甲方未按时交付房屋，则按日向乙方支付已付款项[违约金比例]%的违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，则甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的所有损失。第五条税费承担1.买卖双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。2.若有未尽的税、费项目，按国家及地方政府的有关规定由买卖双方共同协商承担。第六条产权登记1.甲方应在房屋交付后[登记期限]内协助乙方办理房屋产权登记手续。2.办理产权登记所需的费用由[登记费用承担方]承担。第七条合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。第八条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等不可预见、不可避免的事件。第九条争议解决1.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.因解决争议所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担。第十条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签署日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签署日期]篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在地址。2.房屋面积及结构：包括建筑面积、套内面积及房屋结构（框架、砖混等）。3.附属设施及配置：明确包括但不限于家具、电器、水电等设施的清单及状态。4.土地情况：土地使用权性质及使用期限等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写：__________元整（￥________）。2.支付方式：甲乙双方商定采取一次性付款/按揭付款等方式，并约定付款时间节点。第三条房屋产权及过户1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。2.甲乙双方完成交易后，甲方需在合理期限内协助乙方完成房屋过户手续。第四条房屋交付及验收1.甲方应在约定的时间内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或存在隐瞒房屋重大质量问题，需向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按期付款或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第六条其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售人）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋产权情况：[产权情况]。5.附属设施及装饰装修情况：（详见附件）。二、交易条款1.房屋总价款：人民币[房屋总价款汉字大写]圆整（¥[房屋总价款数字小写]元）。2.付款方式：乙方在签订本合同后[付款时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元），余款在办理房屋过户手续后[付款期限]内付清。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并办理相关物品的移交。三、甲乙双方责任1.甲方责任：（1）保证房屋的合法性，确保无任何产权纠纷。（2）协助乙方办理房屋过户手续。（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。2.乙方责任：（1）按照约定时间支付房款。（2）办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。（3）接收房屋后按时缴纳物业费用等相关费用。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋及附属设施，需支付违约金给乙方，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。六、补充条款（可根据实际情况添加）[此处可添加关于交易税费承担、物业费用结算、家具电器交接等相关补充条款]甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---文档结束---篇7甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋结构：_______________________（例如：钢筋混凝土结构）。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件：包括房产证、土地证等，目前由甲方持有。二、交易条款1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。3.房屋过户费用：由甲、乙双方按规定各自承担。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲方承诺1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。3.甲方承诺在房屋交付前，结清水电、燃气、物业等费用。四、乙方承诺1.乙方保证按照合同约定支付房款。2.乙方承诺在交易过程中遵守国家相关法律法规。3.乙方承诺在房屋交付后，按照相关规定办理物业等费用的变更手续。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金______元。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。3.若因甲、乙任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另一方支付违约金。六、不可抗力条款1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。七、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的所有者，乙方对房屋感兴趣，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋类型：XX室XX厅XX卫XX厨4.房屋结构：XX结构5.房屋朝向：XX向6.房屋装修情况：XX7.房屋附属设施：XX8.房屋其他信息：XX二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋的附属设施、装修及其他相关费用。2.付款方式：乙方需在签订合同后XX日内支付房屋的首付款XX元，剩余款项XX元在办理过户手续后支付。甲方需提供相应的收据和发票。3.交付时间：甲方需在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的水、电、气等基本设施完备。如因甲方原因导致交付时间延迟，需承