




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2025年深圳市民购房合同出卖人(甲方):____名称:____地址:____联系电话:____买受人(乙方):____姓名:____身份证号码:____地址:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于深圳市____区____路____号的房地产,并愿意将其出售给乙方;乙方同意按本合同约定的条件购买该房地产。双方经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于深圳市____区____路____号,具体房号为____栋____单元____层____室。1.2该房屋的产权证编号为:____,建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。土地使用权证编号为:____,土地使用年限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3该房屋目前处于____状态(空置/出租/占用),甲方保证对该房屋拥有合法的所有权,并有权出售该房屋。第二条房款支付方式及时间2.1该房屋的总购房款为人民币____元整(大写:____)。2.2乙方应按以下方式支付购房款:首付款:人民币____元整,于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户;余款:人民币____元整,由乙方申请贷款支付,最迟应在____年____月____日前完成贷款审批并放款。2.3甲方收取购房款后,应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定该房屋的交付时间为____年____月____日。3.2交付条件:该房屋已取得不动产权证;该房屋符合国家规定的质量安全标准;房屋内无任何遗留物品,钥匙及相关配套设施齐全;甲方应结清该房屋在交付前的所有费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。3.3交房程序:双方共同到物业管理处办理验房手续,并签署《房屋交接单》;乙方支付全部购房款后,甲方应立即协助乙方完成不动产权过户手续。3.4房屋交付前,若该房屋存在质量问题或安全隐患,甲方应及时修复并承担相关费用;如无法及时修复,乙方可拒绝接收房屋,且甲方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1乙方的违约责任:若乙方未按约定时间支付购房款,则每逾期一日,需向甲方支付未付购房款的____‰作为违约金;若乙方在办理贷款过程中因自身原因导致交易失败,则已支付的首付款不予退还。4.2甲方的违约责任:若甲方未按约定时间交付房屋或拒绝履行合同义务,则应双倍返还乙方已支付的购房款,并向乙方支付相当于总房价____%的违约金;若因甲方原因导致该房屋无法过户,甲方应立即退还全部购房款并赔偿乙方因此造成的损失。4.3不可抗力:如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任;但应在最短时间内协商解决后续事宜。第五条税费及其他费用5.1本交易涉及的税费由甲乙双方按国家规定各自承担,包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。5.2物业管理费、维修基金等其他相关费用,交付前由甲方承担,交付后由乙方承担。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件(如地震、台风、战争、政府行为等)导致任何一方无法履行本合同义务时,双方应及时协商解决,并互不承担违约责任。6.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行合同义务,除非另有书面约定。第七条争议解决7.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,其余用于备案等用途。(以下为签署部
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 河南省洛阳一中2025届高三5月教学质量检测试题生物试题含解析
- 四川托普信息技术职业学院《影视鉴赏B》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025年保安证考试应急处理试题及答案
- 青海大学《档案学》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 4 学前教育中音乐教育的重要性 - 模拟试题及答案
- 职场礼仪保安证考试试题及答案
- 如何在保安证考试中提升自信心试题及答案
- 广东梅州职业技术学院《水污染控制工程含实验》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 兰州外语职业学院《乐理与钢琴》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 安全知识与保安证考试试题及答案
- 妇产科医患沟通护理课件
- 成语故事揠苗助长
- GB/T 43602-2023物理气相沉积多层硬质涂层的成分、结构及性能评价
- 煤矿职工安全手册
- 第五章-化工生产中的重要非金属元素-(知识点汇总)
- 生活老师培训资料课件
- 2023年公司财务报告
- 《能力陷阱》读书分享
- 智能化弱电工程维保方案全套
- 三对三篮球赛记录表
- 陕西省建筑工程施工通用表格、控制资料-(全套)
评论
0/150
提交评论