2025年商务楼宇租赁合同范文

2025年商务楼宇租赁合同范文第一条合同双方本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____第二条租赁物甲方同意将位于____市____区____路____号的商务楼宇（以下简称“租赁物”），具体位置为____，建筑面积为____平方米，出租给乙方用于商业办公用途。租赁物包括但不限于以下设施：____（如电梯、空调系统、消防设备等）。第三条租赁期限本合同的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____）。租金的支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：____，开户行：____，账号：____。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金于签订本合同时一次性支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。合同期满或提前终止时，在乙方无违约且结清所有费用的情况下，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。第六条租赁物的使用乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于商业办公用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得擅自转租、分租或占用租赁物从事非法活动。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证租赁物产权清晰，并在租赁期间内保持其合法性；（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态；（3）甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方正常的经营活动。乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有独立经营权；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏；（3）乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。第八条合同续租与期限终止租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。在租赁期内，若因特殊原因需提前终止合同，双方应提前____日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第九条费用分担租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费及其他相关费用，并按月向相关部门缴纳。甲方负责租赁物的公共设施维护及安全保卫工作，相关费用由甲方承担。第十条保险责任乙方应自行购买租赁物内财产及相关责任险，费用自理。若因租赁物结构或甲方提供的设施设备问题导致损坏，甲方应负修复责任；若因乙方使用不当或其他过失导致损坏，则由乙方负责修复或赔偿相关损失。第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并没收全部押金作为违约金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可通过友好协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份