造价算量培训课

造价算量培训课演讲人：日期：目录造价算量基础知识建筑工程造价构成工程量清单编制技巧造价算量软件应用实操招投标阶段造价控制与策略结算审核阶段造价管理要点案例分析：提高实际操作能力CATALOGUE01造价算量基础知识CHAPTER根据施工图纸、施工方案和现行工程计价规定等，计算建筑工程所需全部费用的过程。造价算量定义确定建筑工程的预算、结算和决算价格，为工程建设提供经济依据。造价算量的目的有利于合理确定工程造价、有效控制工程投资、提高工程效益。造价算量的意义造价算量概念及意义010203合法原则必须遵循国家和地方的法律、法规和相关规定。造价算量基本原则01准确原则工程量计算必须准确，不得重复计算或漏算。02时效原则工程造价的计价方法和依据应随时间的推移而调整。03公正原则工程造价的确定应遵循客观、公正、公平的原则。04综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素而确定的单价。建筑工程指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设施、设备等的建造、安装、装修等工程。安装工程指各种设备、管道、线路等的安装、调试等工程。工程量清单指按照规定的计价规范，将建筑工程的全部项目和内容，按性质、部位、施工方法等划分，列出的工程项目及其数量的明细清单。造价算量常用术语02建筑工程造价构成CHAPTER直接从事建筑安装工程施工的工人工资，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资等。人工费直接费用构成及计算方法构成工程实体的原材料、构配件、半成品以及有助于工程形成的其他材料费用。材料费施工过程中使用的机械台班费、租赁费、折旧费等。施工机械使用费01规费包括工程排污费、社会保障费、住房公积金等，按政府规定计取。间接费用构成及分摊方法02企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费等，按一定比例分摊至各工程项目。03财务费用为筹集资金而发生的费用，如利息支出、汇兑损失等，按实际发生额分摊。利润根据企业经营管理水平、市场竞争状况等因素确定，一般按一定比例计算。税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等，按国家税法规定计取。利润与税金计算规则03工程量清单编制技巧CHAPTER工程量清单应准确反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而发生的工程量，避免漏项或重复计量。内容要求工程量清单应按照统一的格式进行编制，包括封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单等。格式规范工程量清单内容要求与格式规范对项目特征进行准确描述，以便于投标人准确理解工程内容和报价。准确描述项目特征根据设计图纸和现场实际情况，合理确定每个项目的工程量，避免漏算或重复计算。合理确定工程量根据项目特征和工程量，正确套用相应的定额，确保清单项目的准确性和合理性。正确套用定额分部分项工程量清单编制要点010203措施项目清单编制根据拟建工程的施工组织设计和现场实际情况，列出为完成工程而必须发生的措施项目，并计算其费用。其他项目清单编制包括暂列金额、暂估价、计日工等，根据工程实际情况进行列项和计算，确保清单的完整性和准确性。措施项目清单和其他项目清单编制方法04造价算量软件应用实操CHAPTER斯维尔算量软件集建模、算量、出图于一体，适用于各种工业与民用建筑工程，具有高效、准确、易用等特点。广联达算量软件适用于建筑工程、市政工程、园林工程等领域的算量，具有建模速度快、计算准确、易用性强等特点。鲁班算量软件以建筑工程为主要应用对象，具有三维建模、自动计算、数据导出等功能，适用于各种复杂结构的工程。常用造价算量软件介绍及功能对比广联达算量软件界面友好，操作流畅，支持多种建模方式，包括手动建模和自动建模，可自动生成材料清单和工程量。鲁班算量软件斯维尔算量软件界面直观，功能齐全，支持三维建模和自动计算，可快速生成工程量和材料清单，支持数据导出和报表生成。界面简洁明了，包括建模、计算、设置等模块，支持CAD图纸导入和三维建模，可快速生成工程量清单和报表。软件操作界面与基本功能使用方法演示如何导入CAD图纸、建立三维模型、设置计算规则、生成工程量清单和报表等步骤，展示软件的高效和准确性。广联达算量软件演示如何快速建模、设置计算参数、自动生成材料清单和工程量等步骤，展示软件在复杂结构工程中的应用。鲁班算量软件演示如何导入图纸、建立三维模型、设置计算规则和材料库等步骤，展示软件在快速生成工程量和材料清单方面的优势。斯维尔算量软件实例演示：如何运用软件进行快速准确算量05招投标阶段造价控制与策略CHAPTER招标文件组成熟悉招标文件结构，包括投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。招标文件解读及关键信息提取技巧01招标范围明确准确理解招标范围，避免漏项或重复计算。02图纸分析仔细研究图纸，了解工程全貌，对材料、工艺、技术要求等做到心中有数。03答疑与补遗及时提出疑问，参与答疑会，关注补遗文件，确保信息准确无遗漏。04结合企业实际成本，合理确定投标报价，确保项目盈利空间。成本控制投标报价策略制定与调整时机把握分析竞争对手实力，了解市场行情，制定有针对性的报价策略。竞争分析采用不平衡报价、突然袭击等策略，提高中标机率。报价策略根据招标人反馈、市场变化等因素，灵活调整报价策略。调整时机付款方式明确约定付款方式、时间节点及比例，确保资金安全。价格调整约定价格调整机制，如材料价格波动、设计变更等情况下的处理方式。违约责任明确双方违约责任及赔偿标准，避免纠纷。争议解决约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。合同条款中关于造价约定注意事项06结算审核阶段造价管理要点CHAPTER确保结算资料齐全，包括合同、图纸、变更通知、现场签证等。结算资料完整性资料应分类整理、编号清晰，便于查找和核对。结算资料规范性建立规范的审核流程，包括初审、复审和终审等环节，确保审核结果准确。审核流程结算资料整理要求和审核流程介绍010203遵循合同规定，对变更洽商进行及时、准确的记录和确认。变更洽商记录处理原则根据合同约定和实际情况，采用相应的计算方法，如定额计价、清单计价等，确保费用计算合理。费用计算方法严格控制变更洽商的数量和金额，避免对工程造价造成重大影响。变更控制变更洽商记录处理原则及费用计算方法争议问题解决途径采取协商、调解、仲裁等方式解决争议，确保双方权益得到保障。风险防范措施加强合同管理，明确双方权利和义务；建立完善的造价管理体系，提高造价管理水平；加强现场管理和监督，确保工程质量。争议问题解决途径和风险防范措施07案例分析：提高实际操作能力CHAPTER成功案例解析总结造价算量中常见的问题和错误，并提供有效的解决方案和防错策略。常见问题及解决方案经验和教训总结归纳成功案例中的成功经验和失败教训，为学员提供宝贵的参考和借鉴。分析成功案例中的算量方法和技巧，学习如何高效准确地完成算量任务。典型案例分析：成功经验和教训总结学员简要介绍自己的背景和经验，以便其他人更好地了解彼此。学员自我介绍学员分享自己在造价算量中积累的经验和心得，包括算量技巧、软件使用心得等。经验分享学员就分享的内容进行交流和讨论，互相学习和借鉴，共同提高算量水平。心得交流