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文档简介

2025年房产独家销售代理合同文本甲方（以下简称“委托方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“代理方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方具备房产销售的专业能力和丰富经验，双方经友好协商，就以下房产销售代理事项达成如下合同：一、代理范围及期限1.代理范围：乙方独家代理销售甲方位于____市____区____路____号的房产，建筑面积为____平方米。2.代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、代理权限1.乙方在代理期限内，享有独家代理销售甲方所提供的房产的权利。2.乙方有权在代理期限内，开展一切与房产销售相关的活动，包括广告宣传、市场推广、接待客户、签订销售合同等。3.乙方不得将代理权转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权部分或全部委托给他人。三、代理费用及支付方式1.代理费用：乙方按照房产销售总额的____%向甲方支付代理费用。2.支付方式：每季度末，乙方按照实际销售金额计算代理费用，开具发票后五个工作日内，甲方一次性支付乙方代理费用。四、销售价格及政策1.销售价格：甲方提供房产的销售价格为每平方米人民币____元。2.价格调整：甲方有权根据市场情况对房产销售价格进行调整，调整后的价格应及时通知乙方。3.优惠政策：甲方提供的优惠政策如下：a.购房者一次性付款可享受____%的优惠；b.购房者按揭付款可享受____%的优惠；c.购房者团购可享受____%的优惠。五、销售合同及售后服务1.销售合同：乙方与购房者签订的《房产销售合同》需经甲方审核同意。2.售后服务：乙方负责提供购房者的售后服务，包括办理产权证、物业入住等相关手续。六、双方责任1.甲方责任：a.提供真实的房产信息，确保房产权属清晰、无纠纷；b.按约定支付乙方代理费用；c.配合乙方完成房产销售及售后服务。2.乙方责任：a.严格按照本合同约定开展房产销售活动；b.保证销售合同的合法性、有效性；c.不得泄露甲方的商业秘密，损害甲方合法权益；d.定期向甲方报告销售进度及市场情况。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方在代理期限内未完成销售任务，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收到的代理费用。3.甲方未按约定支付乙方代理费用，乙方有权暂停销售活动，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各

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