2025年社区物业管理居民停车服务合同

2025年社区物业管理居民停车服务合同甲方（物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（车主/居民）：____身份证号/统一社会信用代码：____住址：____联系方式：____鉴于乙方为甲方管理的____社区居民，为明确双方在停车服务方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及物业管理相关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同宗旨本合同旨在规范甲方为乙方提供的停车服务内容、标准及费用，并明确双方的权利与义务。双方均应遵守本合同约定，确保社区停车秩序的正常运行。第二条服务范围停车位分配甲方根据乙方的需求及社区停车位资源情况，为乙方分配____个停车位（具体位置以实际安排为准）。停车区域管理乙方应将车辆停放在甲方指定的停车位内，不得占用他人车位或妨碍其他车辆通行。未经甲方同意，乙方不得擅自变更停车位。停车设施使用乙方有权使用甲方提供的停车场内的公共设施，包括但不限于照明、监控设备、消防设施等。临时停车服务在停车位已满的情况下，乙方应服从甲方的安排，将车辆停放在指定的临时停车区域，并按相关规定支付费用。第三条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第四条费用与支付方式停车服务费乙方应向甲方缴纳停车位使用费，标准为：____元/月/车位（含税）。费用按月缴纳，于每月____日前支付。逾期未缴的，甲方有权收取滞纳金，标准为每日千分之一。其他费用在停车过程中产生的其他费用（如临时停车费、超时停放费等），由乙方另行支付，具体收费标准见附件《停车服务收费明细》。支付方式乙方可选择以下任一方式支付：a.银行转账至甲方指定账户：____；b.现金支付至甲方财务部。发票开具乙方要求开具发票的，需提供相关资料，甲方将在收到款项后____个工作日内开具增值税普通发票。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：管理权甲方有权根据社区停车需求调整停车位分配方案，并提前通知乙方。如有争议，双方应协商解决。维护责任甲方负责停车场内设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方车辆损坏或丢失，且经公安机关认定为甲方管理不当所致，甲方应承担相应赔偿责任。安全保障甲方应采取必要措施保障停车场内的安全，包括但不限于安装监控设备、加强巡查等。但甲方不对乙方车辆在停车场内发生的意外事件（如交通事故、自然灾害等）承担责任。信息告知甲方应及时向乙方传达与停车相关的政策、通知及收费标准变更信息。乙方的权利与义务：使用权乙方有权使用其分配的停车位，并享有优先停放权。但不得将停车位转租或转借给他人。缴费义务乙方应按时足额缴纳停车服务费及其他相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。遵守规定乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于：a.进入停车场时减速慢行，服从管理人员指挥；b.不得在停车位内随意丢弃垃圾或损坏设施；c.禁止携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入停车场。车辆保险乙方应自行为车辆购买相关保险，并承担车辆停放期间的保管责任。第六条合同的变更与终止合同变更因特殊情况需变更本合同内容的，双方应协商一致并签订书面补充协议。合同终止本合同在以下情况下自动终止：a.服务期限届满且未续签；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。提前终止的处理如因一方违约导致合同提前终止，守约方有权要求违约方赔偿损失。第七条违约责任甲方违约责任：a.若甲方未按约定提供停车服务或管理不善导致乙方车辆受损，且经核实为甲方过错的，甲方应承担相应赔偿责任；b.未经乙方同意擅自调整停车位分配方案的，甲方需承担由此产生的额外费用或损失。乙方违约责任：a.若乙方未按时缴纳停车服务费或其他相关费用，甲方有权暂停其车辆停放权利，并要求其支付滞纳金；b.若乙方违反停车场管理规定且拒不改正的，甲方有权单方面终止合同并收回停车位。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本合同附件（包括但不限于《停车服务收费明细》）与本合同具有同等法律效