停车场承包合同

第第页合同编号:________停车场承包合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方主体为甲方（停车场所有权人）与乙方（停车场承包人），合同名称为“停车场承包合同”。甲方将位于[具体地址]的停车场，包括但不限于停车位的经营权、管理权、收益权等，承包给乙方经营。合同目的在于明确双方在停车场经营管理过程中的权利、义务和责任，确保停车场合法、有序、高效地运营，实现甲乙双方利益最大化。二、价格、支付方式1.承包价格：乙方承包甲方停车场，年承包价格为人民币[具体金额]元。此价格包含停车费收入、日常维护费用、税费等。2.支付方式：a.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付首期承包款人民币[具体金额]元。b.乙方应在每年[具体月份]月底前，向甲方支付当年的承包款人民币[具体金额]元。c.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。d.如乙方未按时支付承包款，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之[具体比例]%。e.合同期满或终止时，乙方应结清所有未付承包款。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方遵守国家有关停车场的法律法规，确保停车场合法经营。2.甲方有权监督乙方对停车场的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。3.甲方有权根据市场行情调整承包价格，并提前一个月通知乙方。4.甲方有义务向乙方停车场相关证件、资料和必要的技术支持。乙方权利与义务：1.乙方有权根据合同约定，自主经营停车场，享有停车费收入。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付承包款。3.乙方有义务保持停车场整洁、安全，对停车场设施进行定期检查和维护。4.乙方有义务配合甲方进行停车场相关管理工作，包括但不限于消防、安全检查等。5.乙方在经营过程中，不得擅自改变停车场用途，不得损害甲方利益。6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场合法经营。四、质量保证与服务1.乙方承诺对停车场高质量的服务，包括但不限于：a.24小时安保巡逻，确保停车场安全。b.定期清理停车场，保持环境整洁。c.及时修复损坏的停车设施。d.客户咨询服务，处理客户投诉。2.乙方保证停车场设施的正常使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]内进行维修或更换。3.乙方应确保停车场内车辆停放有序，不得擅自改变停车场划定的停车位。4.乙方需按照国家相关标准，对停车场内的消防设施进行检查和维护，确保消防通道畅通。5.乙方应定期对停车场内的监控设备进行检查，确保监控覆盖范围和效果。6.乙方需对停车场内的环境卫生负责，包括垃圾的清理和公共区域的卫生清洁。7.乙方应积极配合甲方进行停车场相关活动的组织与实施，提升停车场整体服务质量。五、履行与变更1.合同履行期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。合同到期前，双方可协商续签。2.双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同期限可相应顺延。4.合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。5.任何一方提出变更请求，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明变更原因和具体内容。6.合同变更后，如影响合同价格或履行期限，双方应重新协商确定。7.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如有违反，守约方有权要求违约方承担违约责任。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获得对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。2.除非法律要求或双方另有书面协议，否则任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.双方应采取适当措施保护保密信息，确保其不被未授权的第三方获取或使用。4.合同履行期间及合同终止后，双方均应继续履行保密义务，保密期限不少于合同终止后[具体年数]年。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款不限制双方依法履行职责或对外公开信息的权利。7.本保密条款的适用范围包括但不限于合同签订、履行、终止等各个环节，以及双方在合同期间和终止后的合作与交流。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。3.诉讼或仲裁过程中，双方应保持合作态度，尽力减少对合同履行的影响。4.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。5.争议解决过程中，未经对方同意，任何一方不得擅自采取影响合同履行或损害对方权益的措施。6.本合同项下的争议解决方式，不限制双方根据其他法律或协议享有的权利。7.本合同的争议解决条款，对合同双方具有约束力，任何一方不得以任何理由拒绝执行。八、其它条款1.合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。3.合同签订后，如因政策调整导致停车场经营受到影响，双方应协商解决，合理分担风险。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.合同的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。7.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或双方协商一致解除时终止。8.本合同未尽事宜，按国家有关