2025年公共设施物业设备维修保养合同范文

2025年公共设施物业设备维修保养合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方对其名下公共设施物业设备进行维修和保养，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同总则1.1本合同旨在约定乙方为甲方的公共设施物业设备提供维修和保养服务，确保设备正常运行并延长使用寿命。1.2本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日（以下简称“合同期限”）。第二条服务范围与内容2.1维修保养范围：公共区域的电梯系统；消防设施及设备；供配电系统及照明设备；热水供应及供暖系统；排水和给水系统；其他公共设施设备（具体设备清单见附件）。2.2维修保养内容：定期巡检：乙方每月至少进行一次全面检查，发现问题及时处理；日常维护：包括清洁、润滑、调整等常规工作；紧急维修：在接到甲方通知后____小时内到达现场并完成抢修；部件更换：对于无法修复的设备或部件，乙方负责采购和安装同品牌、同等质量的替换件。第三条合同期限与费用及支付方式3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2维修保养费用：日常维保费：人民币____元/月；紧急抢修费：按工时计费，每小时人民币____元；年度费用标准：____（包括但不限于检测、维护、人工等费用）。3.3付款方式：每月维保费用于次月____日前支付；紧急抢修费用由甲方在维修完成后____日内结算；甲方应将款项汇至乙方指定账户：____，开户行：。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：负责协调相关部门为乙方提供必要的工作环境和便利；提供设备的原始资料、图纸及相关技术文件；检查并确认维修保养工作的完成情况；按时支付合同约定的费用。4.2乙方的权利与义务：按照合同约定的时间和标准完成维修保养工作；保证维修人员具备相应资质，操作规范、安全；在紧急情况下优先响应甲方需求；保守甲方的商业秘密和技术资料。第五条验收标准与违约责任5.1验收标准：设备运行正常，达到设计要求或行业标准；维修记录完整，符合甲方要求。5.2违约责任：若乙方未按合同约定完成维修保养工作，每逾期一日支付违约金人民币____元；若因乙方原因导致设备损坏或停运，乙方应承担修复费用及相应损失；若甲方未按时支付费用，每逾期一日按应付金额的____%支付滞纳金。第六条其他条款6.1合同的变更与解除：经双方协商一致，可书面形式对本合同进行修改或补充；因不可抗力导致无法履行合双方可协商解除或变更合同。6.2通知与沟通：双方通过书面形式发送的所有通知、文件均视为有效送达；任何一方变更联系方式应提前____日以书面形式通知另一方。6.3不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力因素导致无法履行合同义务的，双方互不承担责任；受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。6.4保密条款：双方对在合作过程中获知的商业秘密和技术资料负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露；本合同终止后，保密义务仍然有效____年。6.5合同争议解决方式：双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法