个人住房贷款抵押合同范本7篇

个人住房贷款抵押合同范本7篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。鉴于甲方需要购买位于XXXXXXXXXX的房屋，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将所购房屋作为贷款的抵押物。为了明确双方的权利和义务，特制定以下抵押合同：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，用途为住房。甲方已支付首付款XXXX元，剩余款项将通过乙方的贷款解决。二、贷款金额和还款方式1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为XXXX元。2.还款方式：甲方将按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息XXXX元。具体还款明细以乙方的贷款账单为准。三、抵押期限抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方偿还贷款本息。四、抵押物的保险和维修1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与抵押期限相同。保险费用由甲方承担。2.甲方需定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的价值不受损失。如因甲方原因导致抵押物价值损失，甲方需承担相应的赔偿责任。五、双方的权利和义务1.甲方需按时向乙方偿还贷款本息，不得擅自改变还款计划或违约。如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方需按时向甲方提供贷款，并确保贷款资金的安全性和稳定性。同时，乙方有权对甲方的还款情况进行监督和检查。3.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如需对抵押物进行出租、转让等处置行为，需提前向乙方提交书面申请并获得乙方的书面同意。4.乙方有权在抵押期限结束后对抵押物进行处置，并优先受偿贷款本息及违约金等相关费用。六、违约责任1.甲方如未按时向乙方偿还贷款本息或擅自改变还款计划、处置抵押物等违约行为，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金及滞纳金等相关费用。2.乙方如未按时向甲方提供贷款或擅自改变贷款条件等违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金等相关费用。七、争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并根据乙方的要求，甲方愿意将其所购房屋作为贷款的抵押物。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：第一条贷款事项1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的个人住房贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。第二条抵押物事项1.抵押物：甲方将其所购买的位于______的房屋作为本贷款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。3.抵押物价值：抵押物的价值由甲乙双方共同认定，并作为本协议附件的《抵押物价值评估报告》为依据。第三条还款事项1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.还款计划：具体的还款计划以借款借据为准。3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照乙方的规定支付逾期利息和罚息。第四条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定获得贷款。（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。（3）甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保护，确保抵押物的完好。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。（2）乙方应在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照约定发放贷款。（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况和抵押物情况进行监督和检查。第五条违约责任1.甲方如未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议，提前收回贷款。篇3甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买自用住房，并同意以所购房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成以下个人住房贷款抵押合同：一、定义和术语解释1.本合同所称的贷款，是指乙方根据甲方实际需要发放的用于购买自住住房的个人住房贷款。2.本合同所称的抵押物，是指甲方所拥有的房屋产权。二、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法等其他还款方式。具体还款计划详见附件《还款计划表》。三、抵押条款1.甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。在贷款未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。2.甲方承诺，如未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。四、违约责任1.若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、保全等费用，甲方应当承担乙方的全部损失。五、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或转让。六、其他条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为《还款计划表》，与本合同具有同等法律效力。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，甲方同意将其所购住房作为贷款的抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。2.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为XXXX%，具体利率以乙方公布的利率表为准。4.还款方式：甲方同意按照XXXX方式偿还贷款本息。二、抵押物信息1.抵押物名称：甲方所购住房位于XXXX，具体地址详见附件《抵押物清单》。2.抵押物价值：甲方所购住房的总价为人民币（大写）XXXX元整。3.抵押率：本次贷款的抵押率为XXXX%。三、抵押担保范围1.本金：指乙方根据本协议向甲方提供的贷款本金。2.利息：包括贷款利息、罚息、复利等费用。3.违约金：甲方违反本协议约定应承担的违约金。4.损害赔偿金：因甲方的违约行为给乙方造成损失的赔偿金。5.实现债权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费等费用。四、抵押物保险1.甲方同意为抵押物购买保险，保险金额不小于贷款金额，保险期限不小于贷款期限。2.保险费用由甲方承担。3.甲方应在保险期限内向乙方提供保险单等证明文件。五、抵押物管理1.甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态。2.甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。3.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。六、违约责任1.甲方如未按照本协议约定的还款方式偿还贷款本息，视为违约行为。2.甲方违反本协议约定，擅自处分抵押物的，视为违约行为。3.乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部贷款本息、支付违约金等。七、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：抵押物清单XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其所购买的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币________________元整。2.贷款期限：自本协议生效之日起至________________止。3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其所购买的位于________________的房产（房屋所有权证号：________________）作为本协议项下贷款的抵押物。2.抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。4.抵押物保管：甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应承担相应责任。三、违约责任1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并对抵押物行使抵押权。2.若甲方违反本协议项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。四、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方及房屋登记部门各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。5.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本协议的解释权归乙方所有。如甲方的通讯地址、联系电话等发生变更，应及时通知乙方，否则由此产生的损失由甲方承担。五、特别提示甲方在签署本合同时，应认真阅读以上条款，并对双方的权利和义务充分理解。甲方有权对合同文本提出修改意见，若甲方对合同内容存在疑问，请及时向乙方咨询。若甲方确认无误后签字盖章，则视为对合同条款的认可。乙方将严格按照国家法律法规和本合同规定办理个人住房贷款抵押业务。本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各持一份，房屋登记部门留存一份备案。特此提示。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________房屋登记部门（盖章）：________________日期：________________附件：房屋所有权证复印件身份证复印件等证明文件篇6抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要购买位于XXXX的房屋，向乙方申请个人住房贷款，甲方同意将其所购房屋作为贷款的抵押物。乙方经过审查，同意向甲方提供个人住房贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下抵押合同：一、抵押物基本情况抵押物位于XXXX，房屋类型为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证该抵押物为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年。甲方承诺将贷款用于购买位于XXXX的房屋，不得将贷款挪作他用。三、利率及还款方式贷款利率为XXXX%，采用XXXX方式还款。甲方应按期偿还贷款本息，如未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、抵押物登记甲方同意在贷款发放前，将抵押物进行登记，确保乙方对该抵押物享有优先受偿权。登记费用由甲方承担。五、保险及税费甲方应购买与抵押物相关的保险，并确保在贷款期间保险有效。同时，甲方应承担与抵押物相关的税费。乙方有权在贷款发放前要求甲方提供相关保险和税费证明。六、违约责任如果甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回全部或部分贷款；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权处置抵押物以实现其优先受偿权等。七、争议解决如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他条款1.甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和资料，并确保在贷款期间相关信息和资料的真实性和有效性。2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查，甲方应予以配合。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行联系方式：________________地址：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率以贷款发放当日乙方的公告为准。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其所