2025年物业设施保养合同

2025年物业设施保养合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其物业设施进行保养和维护，乙方具备相应的资质、技术和能力提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在物业设施保养服务中的权利与义务，确保物业设施的正常运行和延长使用寿命。第二条本合同适用于甲方委托乙方进行的物业设施保养服务。具体服务范围、标准及要求详见本合同第三章。第三条合同履行期间，双方应遵守相关法律法规及行业规范，确保服务质量符合约定要求。第二章服务范围与标准第四条服务范围乙方负责对甲方以下物业设施进行日常维护和保养：____（如：电梯、消防系统、供排水系统等）；____（如：弱电系统、照明设备等）；____（如：绿化养护、外墙清洗等）；其他双方约定的设施。第五条服务标准日常维护：乙方应定期对物业设施进行检查，发现问题及时处理，并做好记录。紧急维修：在接到甲方通知后，乙方应在____小时内到达现场进行抢修，确保设施正常运行。预防性维护：乙方应根据设施使用情况制定预防性维护计划，定期实施并提交报告。第六条服务周期日常保养：每月至少进行一次全面检查和维护。季度维护：每季度提供专项检查报告。年度维护：每年进行一次全面评估，并提出改进建议。第三章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务权利：监督乙方服务的执行情况，提出改进意见；检查乙方提交的服务记录和报告；要求乙方在紧急情况下优先处理设施问题。义务：按时支付合同约定的服务费用；提供乙方工作所需的便利条件（如电源、水源等）；协助乙方完成相关维护工作。第八条乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付服务费用；对物业设施的使用情况提出专业建议。义务：按照合同约定提供高质量的服务，确保设施正常运行；严格遵守安全操作规范，避免因操作不当导致事故；定期向甲方提交服务报告，并接受甲方监督。第四章费用支付第九条合同金额与支付方式总金额：本合同总金额为人民币____元（大写：____）。支付方式：甲方应于每季度第一个月的____日内向乙方支付上一季度的服务费用。第十条逾期付款违约金如甲方未按约定时间支付款项，应按照每日千分之一的比例向乙方支付违约金。第五章验收与违约责任第十一条服务验收日常维护：由甲乙双方共同检查并签字确认。特殊项目：需第三方检测机构参与的，费用由甲方承担。第十二条违约责任如乙方未按约定履行服务义务，导致设施损坏或无法正常使用，乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至收到款项后恢复服务。第六章合同期限与续签第十三条合同期限本合同自签订之日起至____年____月____日止，为期一年。第十四条合同续签合同期满前____个月，双方可协商续签事宜。如需续签，应另行签署书面协议。第七章其他条款第十五条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十六条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十七条合同修改本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章后生效。第十八条通知方式双方变更联系方式应及时通知对方。通知以书面形式发送至本合同载明地址，视为有效送达。第八章合同生效第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十一条本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____乙方（盖