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文档简介
2025年甲乙双方合作租赁合同甲方(出租方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方(承租方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上进行合作租赁,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:第一条合同范围与期限1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下:房产证编号:____建筑面积:____平方米结构类型:____1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本合同期满后,双方可协商续签合同。若未在期满前____日内书面通知终止,则视为自动续约,除非另有约定。第二条租金与支付方式2.1每月租金为人民币____元整(¥____)。租金不包含水、电、燃气、物业等费用,具体费用另行协商。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。若逾期支付,乙方需按日支付违约金,违约金标准为应付金额的千分之一。2.3支付方式为银行转账:甲方指定账户:____开户行:____账号:____第三条双方权利与义务甲方的权利与义务:3.1甲方应确保租赁物的合法性,包括但不限于房产证、土地使用证等文件的真实性、有效性。3.2甲方负责租赁物及其附属设施的维修和维护,费用由甲方承担。若因乙方不当使用导致损坏,维修费用由乙方承担。3.3在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得将租赁物出租给第三方或改变其用途。乙方的权利与义务:3.4乙方应按时支付租金及相关费用,并合理使用租赁物及设施,避免造成损害。3.5租赁期间,乙方若需对租赁物进行装修、改造或增加设备,必须事先征得甲方书面同意,并自行承担相关费用及责任。3.6乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定,保持租赁物内外的整洁和安全。第四条押金及费用4.1乙方向甲方支付押金人民币____元整(¥____),用于保证乙方履行合同义务。____日内退还押金,不计利息。4.2租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担,并按月结算。第五条变更与解除5.1本合同履行过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同。若确需变更,双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2在租赁期限内,若因不可抗力(如地震、火灾、战争等)导致租赁物无法使用,双方可协商解除合同,互不承担违约责任,甲方退还押金。5.3若乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同:未按期支付租金超过____日;擅自改变租赁物用途或转租;利用租赁物进行非法活动。5.4若甲方有下列情形之一,乙方可解除合同:提供的租赁物不符合约定条件;违反合同约定,严重影响乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务,则构成违约,需向对方支付违约金。____元整(¥____)或相当于____个月租金的金额,以较高者为准。6.2若因违约导致诉讼,违约方还需承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日
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