2025年甲乙双方合作租赁合同

2025年甲乙双方合作租赁合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上进行合作租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与期限1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房产证编号：____建筑面积：____平方米结构类型：____1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本合同期满后，双方可协商续签合同。若未在期满前____日内书面通知终止，则视为自动续约，除非另有约定。第二条租金与支付方式2.1每月租金为人民币____元整（￥____）。租金不包含水、电、燃气、物业等费用，具体费用另行协商。2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。若逾期支付，乙方需按日支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。2.3支付方式为银行转账：甲方指定账户：____开户行：____账号：____第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等文件的真实性、有效性。3.2甲方负责租赁物及其附属设施的维修和维护，费用由甲方承担。若因乙方不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。3.3在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将租赁物出租给第三方或改变其用途。乙方的权利与义务：3.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，避免造成损害。3.5租赁期间，乙方若需对租赁物进行装修、改造或增加设备，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。3.6乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁物内外的整洁和安全。第四条押金及费用4.1乙方向甲方支付押金人民币____元整（￥____），用于保证乙方履行合同义务。____日内退还押金，不计利息。4.2租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，并按月结算。第五条变更与解除5.1本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。若确需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2在租赁期限内，若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方退还押金。5.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未按期支付租金超过____日；擅自改变租赁物用途或转租；利用租赁物进行非法活动。5.4若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同：提供的租赁物不符合约定条件；违反合同约定，严重影响乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，则构成违约，需向对方支付违约金。____元整（￥____）或相当于____个月租金的金额，以较高者为准。6.2若因违约导致诉讼，违约方还需承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日