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文档简介

2025年标准限价住宅购买协议标准文本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____鉴于甲方为依法注册的房地产开发企业，具备房地产开发资质，拥有位于____的限价住宅项目（以下简称“本项目”），现甲方愿意出售，乙方愿意购买该项目中的住宅一套（以下简称“该住宅”），双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1该住宅位于____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。1.2该住宅建筑结构为____，建筑密度为____%，绿化率为____%，建筑容积率为____。1.3该住宅土地使用权性质为____，土地使用权期限为____年。二、住宅价格及支付方式2.1甲方同意将该住宅出售给乙方，双方确认该住宅的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方应在办理房屋买卖合同备案手续之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（3）乙方应按照房屋买卖合同约定的付款方式，分期支付剩余房款。三、交付及验收3.1甲方应在房屋买卖合同约定的交付期限内，将符合交付条件的该住宅交付给乙方。3.2乙方在接收该住宅时，应按照国家相关验收标准进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。四、产权办理4.1甲方应在本项目取得房屋所有权证后____日内，协助乙方办理该住宅的房屋所有权证。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋所有权证等相关手续。五、违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定时间取得房屋所有权证，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为该住宅成交价格的____%。5.2乙方如违反本协议的约定，未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____一、住宅基本情况（此处阐述住宅的具体位置、建筑总面积、套内建筑面积、公摊面积、建筑结构、建筑密度、绿化率、建筑容积率等信息）二、住宅价格及支付方式（此处阐述住宅的成交价格、支付方式、定金、首付款及剩余房款的支付时间等信息）三、交付及验收（此处阐述甲方交付住宅的期限、乙方验收住宅的标准及验收不合格的处理方式等信息）四、产权办理（此处阐述甲方协助乙方办理房屋所有权证的时间及乙方办理相关手续的要求等信息）五、违约责任（此处阐述甲方或乙方违反本协议约定的违约责任及违约金计算方式等信息）六、争议解决（此处阐述双方在履行本协议过程中发生的争议解决方式等信息）七、其他约

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