2025版住房贷款合同8篇

2025版住房贷款合同8篇篇1住房贷款合同合同编号：[具体编号]甲方（贷款方）：[银行名称]乙方（借款方）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，特订立本合同。一、贷款条件乙方购买位于[购房地址]的住房，因自有资金不足，向甲方申请贷款。甲方经过审查，同意向乙方发放贷款。二、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.贷款用途：仅限于购买位于[购房地址]的住房。三、贷款期限贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。2.还款方式：采用等额本息还款法，乙方每月应按时偿还贷款本息。五、担保方式1.乙方以本次贷款所购房产作为贷款的抵押担保。2.乙方应在本合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交于甲方保管。六、贷款发放与支付1.乙方提供购房合同、首付款证明及其他相关材料后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。2.贷款发放前，乙方必须提供甲方认为合法有效的购房合同及首付款证明。七、违约责任1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还贷款本息，并按约定计收罚息。2.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方有权提前收回全部贷款本息。3.若乙方擅自改变贷款用途或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方立即纠正并提前收回全部贷款本息。八、合同的变更与解除1.本合同如需变更或解除，应由甲乙双方协商一致并达成书面协议。2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。九、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.乙方在贷款期间必须维持所购房产的保险，保险受益人应为甲方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[银行合同专用章]法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[借款人手写签名]日期：[签订日期]---页脚---篇2住房贷款合同甲方（借款人）：__________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：__________银行注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方有购买房产的需求，并符合乙方贷款条件，双方经友好协商，就甲方向乙方申请住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币______元整。2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日。具体以乙方放款日为准计算利息及还款时间。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率标准执行，利率具体为_____%（年利率），如有变动则按照乙方的通知进行调整。4.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额______元。如遇利率调整，还款金额相应调整。甲方应在每月的______日之前将还款金额汇入指定账户。二、抵押条款甲方将购买的房产作为本次贷款的抵押物，在贷款未全部清偿前，乙方为该房产的抵押权人。甲方承诺遵守相关法律法规，按时还款并承担相关费用。若违约，乙方有权处置抵押物以实现其债权。三、合同解除与违约条款1.若甲方未能按时还款或有其他违约行为，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用，并有权解除本合同。2.若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权取消贷款承诺并解除合同。相关损失由甲方承担。3.如双方协商一致可以解除合同，但必须提前通知对方并办理相关手续。合同解除后，甲方应偿还剩余贷款本金及利息等相关费用。四、其他条款篇3住房贷款合同合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]营业执照号码：[银行营业执照号码]鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1.贷款用途：甲方贷款用途为购买住房。2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。3.贷款期限：贷款期限为[具体年限]，自本合同生效之日起计算。4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为年利率XX%。第二条还款事项1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.还款期限：甲方应于每月的XX日之前将当月应还款项存入指定账户。3.罚息：如甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息。罚息的计算方式按照中国人民银行相关规定执行。第三条担保事项1.甲方以所购住房作为贷款的抵押担保。2.甲方必须保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保。第四条合同变更与解除1.合同变更：本合同一经签订，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面修改本合同。2.合同解除：如甲方未能按时还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。第五条违约责任1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法追究甲方的违约责任。2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[银行公章]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为一份样本合同，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）（以下为本合同的签字盖章部分）篇4住房贷款合同合同编号：[具体编号]甲方（贷款方）：[银行名称]乙方（借款方）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件，接受和偿还该贷款。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：年利率为百分之XX（XX%）。贷款利率随中国人民银行公布利率变化而相应调整。具体调整方式按双方约定执行。4.还款方式：乙方应按照本合同约定的期限和金额按期偿还贷款。还款方式包括但不限于等额本息还款法。二、保证与担保为保证乙方按时足额履行还款义务，乙方应提供以下担保措施：1.抵押物：[抵押物名称]，产权证号：[产权证号]。抵押物按照法定程序进行抵押登记，乙方若未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若乙方为单位借款，应由单位提供连带责任保证，保证人应确保借款人按时足额还款。如借款人未能按时还款，保证人应承担相应责任。三、贷款发放与偿还1.甲方应按照本合同约定将贷款发放至乙方指定账户。2.乙方应按照约定的期限和金额按时偿还贷款本息。如乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。具体罚息标准按照中国人民银行相关规定执行。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。违约金标准按未还款金额的百分之XX计算。2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同的解释权归甲方所有。任何关于本合同的疑问，乙方应向甲方咨询并得到答复。甲方应就乙方的咨询提供专业、准确的解答。任何口头或书面的咨询解答均构成本合同的一部分。如遇法律变更或其他不可预见因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。本合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。任何一方未经对方同意擅自变更本合同内容均属违约行为，应承担违约责任。本合同未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！甲乙双方同意上述条款并签字确认本合同内容真实有效且具有法律效力！如有任何疑问请及时咨询法律顾问！谢谢合作！甲方（贷款方）：[银行名称]（盖章）篇5住房贷款合同合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]营业执照号码：[银行营业执照号码]鉴于甲方需要购买房屋并申请贷款，乙方同意按照本合同规定向甲方提供贷款。经双方友好协商，特此签订本合同，以兹信守。一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息[每月还款金额]元。二、贷款使用及还款1.甲方应将贷款资金用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。2.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。3.如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。三、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。2.甲方购买的房屋应作为本贷款的抵押物。3.甲方及其配偶（如有）同意为本合同项下的债务承担连带保证责任。四、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并收取罚息。2.如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（借款人）：[借款人签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[银行公章]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为模板，具体内容需根据实际情况填写，签订合同前应认真阅读并理解相关条款。）---------页尾---------请注意：此合同为样本合同，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问。篇6住房贷款合同合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]营业执照号码：[银行营业执照号码]鉴于甲方因购房资金需求向乙方申请贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。为明确各方权益，经双方协商一致，达成如下协议：第一条贷款事项1.1贷款用途：甲方贷款用途为购买自用住房。1.2贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整。1.3贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。第二条利率与还款方式2.1贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为年利率XX%。2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。第三条担保事项3.1甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房产抵押、第三方保证等。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定的期限和数额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。4.2若甲方发生严重违约行为，乙方有权提前收回全部贷款。第五条合同的修改与解除5.1本合同一经签订，不得随意修改。任何修改须经双方协商一致，并书面补充。5.2在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除，应提前XX天通知对方，并达成书面协议。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。以下无正文。甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[银行公章及负责人签字]日期：XXXX年XX月XX日温馨提示：在签署本合同前，请甲乙双方仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。签订合同过程中，请务必保持合同的整洁与清晰。本合同具有法律效应，一旦签订，对甲乙双方均有约束力。请在签订前再次核实各项条款内容是否准确无误。篇7住房贷款合同甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________联系方式：______________________鉴于甲方购买房产资金不足，根据相关法律法规，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币________元整。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。总期数共______期。每月为一期。3.贷款利率：年利率为______，每月利率为年利率除以十二个月。具体利息根据每月还款金额而定。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。4.还款方式：甲方按月等额本息还款法偿还贷款本息，每月还款金额包括本金和利息部分。每月还款日为______日。甲方应在每月还款日前足额存入款项以便乙方按时扣收。如遇国家法定利率调整时，由乙方及时告知甲方对每期应还金额进行调整。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息。甲方应支付逾期罚息和违约金等费用。具体计算方式按照合同附件《逾期还款罚息及违约金计算表》执行。二、抵押条款甲方将本合同所购买房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保物，在全部贷款本息清偿前，乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。具体抵押事项按照合同附件《抵押合同》执行。三、保证条款甲方应按时足额偿还贷款本息及其他费用，如有违约行为，应承担违约责任并支付违约金。如甲方未能履行还款义务超过三个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金和滞纳金等费用。同时乙方有权采取法律手段进行追偿。具体保证事项按照合同附件《保证合同》执行。四、其他条款1.双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。篇8住房贷款合同甲方（贷款人）：__________银行乙方（借款人）：__________（身份证号：_________________________）鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，以支持乙方购买自住房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款目的与金额甲方同意向乙方提供住房贷款，用于乙方购买位于__________的房产。贷款总金额为人民币______元整（大写：_________元整）。二、贷款期限与利率1.贷款期限：本合同项下的贷款期限为______年。自贷款发放之日起计算。2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率为______%。贷款利率调整按照相关规定执行。三、还款方式与还款计划1.还款方式：乙方按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款