农村土地租赁合同版（2025年版）

/农村土地租赁合同版（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地租赁描述1.土地基本情况租赁土地位于______，总面积为______平方米，土地用途为______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.租金及支付方式租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，租金支付方式为______。第二条土地使用条件1.乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。2.乙方在使用土地期间，应合理利用土地资源，不得造成土地荒芜或污染。3.乙方应按照甲方要求，对土地进行合理规划和建设。第三条租金支付与押金1.租金支付乙方应在每个自然年度的______月______日前支付下一自然年度的租金。2.押金乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。第四条合同解除与违约责任1.合同解除如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反土地使用条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条土地使用管理与维护1.土地使用管理乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。2.土地维护乙方应保持土地的整洁和良好状态，对土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。第六条土地租赁期限变更1.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。2.变更程序租赁期限变更需经双方协商一致，签订书面协议，并报相关主管部门备案。第七条土地租赁终止1.租赁终止条件（1）双方协商一致；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。2.终止程序租赁终止时，乙方应将土地恢复原状，并按照约定支付租金。甲方应退还乙方押金。第八条争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______市。第九条合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第十条其他1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效.变更.解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条土地使用管理责任1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。2.乙方应对土地使用过程中的环境问题负责，并采取必要措施防止环境污染。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间。2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。甲方