农村建房占地合同范例

农村建房占地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点

1.房屋建设地点位于甲方所在村（乡、镇）__________村（乡、镇）__________，具体位置为__________。

二、房屋建设面积及用途

1.甲方拟在农村土地上建设房屋，房屋总面积为__________平方米。

2.房屋用途为__________。

三、占地范围及补偿

1.甲方在农村土地上建设的房屋占地范围为__________。

2.乙方同意甲方在其土地上建设房屋，并按以下方式对乙方进行补偿：

（1）乙方获得__________平方米的土地使用权，使用权期限为__________。

（2）甲方一次性支付乙方土地补偿费__________元。

（3）甲方在房屋建设过程中，如需占用乙方其他土地，应事先与乙方协商，并按照本合同约定进行补偿。

四、房屋建设期限及进度

1.甲方应在合同签订之日起__________个月内完成房屋建设。

2.房屋建设进度如下：

（1）__________年__________月前完成基础工程；

（2）__________年__________月前完成主体工程；

（3）__________年__________月前完成装修工程。

五、工程质量及验收

1.甲方建设的房屋应达到国家规定的质量标准。

2.房屋建设过程中，甲方应遵守国家有关建筑质量安全的规定，确保工程质量。

3.房屋建设完成后，乙方有权对房屋进行验收。如房屋不符合质量要求，甲方应承担修复或重新建设的责任。

六、合同履行与违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定完成房屋建设，应向乙方支付违约金__________元；

（2）乙方未按约定支付土地补偿费，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，达成书面解除协议；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋设计图纸；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点

1.房屋建设地点位于甲方所在村（乡、镇）__________村（乡、镇）__________，具体位置为__________。

二、房屋建设面积及用途

1.甲方拟在农村土地上建设房屋，房屋总面积为__________平方米。

2.房屋用途为__________。

三、占地范围及补偿

1.甲方在农村土地上建设的房屋占地范围为__________。

2.乙方同意甲方在其土地上建设房屋，并按以下方式对乙方进行补偿：

（1）乙方获得__________平方米的土地使用权，使用权期限为__________。

（2）甲方一次性支付乙方土地补偿费__________元。

（3）甲方在房屋建设过程中，如需占用乙方其他土地，应事先与乙方协商，并按照本合同约定进行补偿。

四、第三方主体丙方的责任与权利

1.丙方作为施工方，负责房屋的建设施工工作。

a.丙方应按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家规定。

b.丙方应在合同约定的工期内完成房屋建设，具体工期为__________。

c.丙方应确保施工过程中的安全，对因施工原因造成的第三方损害承担赔偿责任。

2.丙方的权利：

a.丙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

b.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、施工通道等。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求丙方提供施工进度报告，确保工程按期完成。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，丙方应立即整改。

3.甲方有权对施工过程中的安全风险进行评估，并提出改进措施。

4.甲方有权对丙方的施工质量进行验收，验收合格后方可支付工程款项。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付土地补偿费，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定提供土地使用权，导致甲方无法按期建设房屋，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自改变土地使用权用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同可解除：

a.经三方协商一致，达成书面解除协议；

b.一方违约，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋设计图纸；

5.丙方施工资质证书复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋建设的专业性和质量，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保工程按期、按质完成，同时保障自身的利益不受损害。丙方的责任与权利条款，旨在明确其施工义务和权益，确保施工过程的顺利进行。乙方的违约及限制条款，旨在约束其行为，防止其违约行为对甲方造成损失。整体而言，本合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，实现甲方的权益最大化，确保房屋建设的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村土地上建设房屋的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点

1.房屋建设地点位于乙方所在村（乡、镇）__________村（乡、镇）__________，具体位置为__________。

二、房屋建设面积及用途

1.乙方拟在农村土地上建设房屋，房屋总面积为__________平方米。

2.房屋用途为__________。

三、占地范围及补偿

1.乙方在农村土地上建设的房屋占地范围为__________。

2.甲方同意乙方在其土地上建设房屋，并按以下方式对乙方进行补偿：

（1）甲方一次性支付乙方土地补偿费__________元。

（2）甲方在房屋建设过程中，如需占用乙方其他土地，应事先与乙方协商，并按照本合同约定进行补偿。

四、第三方主体丁方的责任与权利

1.丁方作为设计方，负责房屋的设计工作。

a.丁方应按照乙方的要求提供符合国家规定和当地规划的设计方案。

b.丁方应在合同约定的期限内完成设计工作，具体期限为__________。

c.丁方应保证设计质量，对因设计问题导致的施工延误或损失承担赔偿责任。

2.丁方的权利：

a.丁方有权要求乙方按照合同约定支付设计费用。

b.丁方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以支持设计工作的进行。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丁方在设计过程中充分听取其意见，确保设计方案符合其需求。

2.乙方有权要求丁方对设计方案进行必要的修改和完善，直至乙方满意。

3.乙方有权要求丁方提供设计变更通知，确保设计变更得到及时处理。

4.乙方有权要求丁方在施工过程中提供技术支持，确保施工顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付土地补偿费，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按期建设房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自改变土地使用权用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同可解除：

a.经三方协商一致，达成书面解除协议；

b.一方违约，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.设计方案；

5.丁方设计资质证书复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保房屋建