农庄别墅转让合同范例

农庄别墅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农庄别墅（以下简称“农庄别墅”）的全部或部分权益转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、农庄别墅的基本情况

1.1农庄别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2农庄别墅的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让内容

2.1甲方将其拥有的农庄别墅的全部或部分权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的农庄别墅权益，并按约定支付转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付分期付款__________元。

（3）尾款：乙方在办理农庄别墅产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元。

四、税费承担

4.1甲方应承担农庄别墅转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担农庄别墅转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

五、合同履行

5.1甲方应按照本合同约定的时间、地点，将农庄别墅的相关手续及文件交付乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付的农庄别墅相关手续及文件后__________个工作日内，办理农庄别墅产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付农庄别墅相关手续及文件的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向农庄别墅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农庄别墅产权证复印件

2.农庄别墅土地使用证复印件

3.农庄别墅测绘图复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护其合法权益，特聘请__________（以下简称“第三方”）作为农庄别墅转让过程中的顾问及协助方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方转让的农庄别墅权益，并同意第三方在本合同中的角色和职责。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、农庄别墅的基本情况

1.1农庄别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2农庄别墅的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方职责

2.1第三方负责对农庄别墅的权属、交易合法性进行审核，确保农庄别墅符合转让条件。

2.2第三方协助甲方与乙方进行农庄别墅转让事宜的洽谈、签订合同等。

2.3第三方负责监督农庄别墅转让款项的支付，确保甲方权益不受损害。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供农庄别墅的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定支付转让价款，并在农庄别墅产权过户手续办理完毕后支付尾款。

3.3甲方有权要求第三方在农庄别墅转让过程中，对乙方的付款行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方同意在签订本合同前，向甲方提供农庄别墅的权属证明文件，确保其真实、合法。

4.2乙方同意在签订本合同后，按照约定的时间、金额支付转让价款。

4.3乙方同意在农庄别墅产权过户手续办理完毕后，支付尾款。

4.4乙方同意在农庄别墅转让过程中，不得采取任何损害甲方权益的行为。

4.5乙方同意在农庄别墅转让过程中，不得擅自改变农庄别墅的用途和结构。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方擅自改变农庄别墅用途和结构的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方未履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向农庄别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入有助于确保农庄别墅转让的合法性和安全性，降低甲方在转让过程中的风险。

8.2第三方的专业建议和协助有助于提高农庄别墅转让的效率，保障甲方权益的实现。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为农庄别墅的所有者，有权决定农庄别墅的转让事宜，并保障自身权益。

9.2甲方通过引入第三方，加强对乙方行为的监督，确保农庄别墅转让过程的顺利进行。

9.3甲方的主导地位有助于提高农庄别墅转让的透明度和公正性，保障自身合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特聘请__________（以下简称“第三方”）作为农庄别墅购买过程中的顾问及协助方。甲方（以下简称“甲方”）同意将农庄别墅转让给乙方，并同意第三方在本合同中的角色和职责。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、农庄别墅的基本情况

1.1农庄别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2农庄别墅的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方职责

2.1第三方负责对农庄别墅的权属、交易合法性进行审核，确保农庄别墅符合购买条件。

2.2第三方协助乙方与甲方进行农庄别墅购买事宜的洽谈、签订合同等。

2.3第三方负责监督农庄别墅购买款项的支付，确保乙方权益不受损害。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供农庄别墅的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同后按照约定时间交付农庄别墅，并办理产权过户手续。

3.3乙方有权要求第三方在农庄别墅购买过程中，对甲方的履约行为进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方同意在签订本合同前，向乙方提供农庄别墅的权属证明文件，确保其真实、合法。

4.2甲方同意在签订本合同后，按照约定时间、地点交付农庄别墅，并协助乙方办理产权过户手续。

4.3甲方同意在农庄别墅交付后，不得以任何理由拒绝乙方办理产权过户手续。

4.4甲方同意在农庄别墅购买过程中，不得采取任何损害乙方权益的行为。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付农庄别墅的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方拒绝乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向农庄别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为农庄别墅的购买方，有权主导购买过程中的决策，并保障自身权益。

8.2乙方通过引入第三方，加强对甲方履约行为的监督，确保农庄别墅购买过程的顺利进行。