企业商铺续租合同范例

企业商铺续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺续租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺装修：__________

5.商铺权属：甲方拥有商铺的出租权，乙方承租商铺的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

4.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

五、租赁期满及解约

1.租赁期满，如乙方需继续租赁商铺，应提前__________日向甲方提出续租申请。

2.如乙方不提出续租申请或甲方不同意续租，租赁关系自租赁期满之日起终止。

3.租赁期满或解除租赁关系后，乙方应将商铺交还给甲方，并保持商铺原状。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方违反租赁协议，擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，为确保租赁活动的合法、合规进行，第三方作为监管方对租赁活动进行监督管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺续租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺装修：__________

5.商铺权属：甲方拥有商铺的出租权，乙方承租商铺的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

4.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

五、第三方监管条款

1.第三方负责对乙方租赁商铺的经营活动进行监督管理，确保其合法、合规经营。

2.第三方有权对乙方在租赁商铺内从事的经营活动进行检查，乙方应予以配合。

3.第三方发现乙方违反租赁协议的行为，有权通知甲方，甲方应予以制止，并采取相应措施。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有租金收益权，乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。

2.甲方有权监督乙方租赁商铺的使用情况，发现乙方违反租赁协议的行为，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方有权要求乙方对商铺进行合理装修，以满足甲方的要求。

4.甲方享有商铺的权属，租赁期满或解除租赁关系后，乙方应将商铺完好无损地交还给甲方。

七、乙方的责任与限制

1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借他人使用。

2.乙方违反租赁协议，擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或解除租赁关系后，应将商铺完好无损地交还给甲方。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方违反租赁协议，擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入租赁合同，有利于规范租赁市场的秩序，维护甲方的合法权益，降低甲方在租赁活动中的风险。本合同以甲方权益为主导，明确规定了甲乙双方的权利、义务及责任，确保了甲方在租赁活动中的主导地位，为甲方创造了多种利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方在租赁期满或解除租赁关系后能够收回商铺。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“商业地产”）的出租权，乙方愿意租赁该商业地产从事经营活动，为保障乙方的经营权益和商业地产的维护，第三方作为服务提供方提供相关服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业地产租赁事宜达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产地址：__________

2.商业地产面积：__________平方米

3.商业地产结构：__________

4.商业地产装修：__________

5.商业地产权属：甲方拥有商业地产的出租权，乙方承租商业地产的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益与服务

1.乙方享有商业地产的独立使用权，有权在其经营范围内进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业地产维护和服务，包括但不限于设施维修、环境卫生等。

3.第三方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

a.定期检查商业地产设施，确保其正常运行；

b.及时处理乙方提出的维修请求；

c.协助乙方解决商业地产运营中的问题。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商业地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应保证商业地产的设施符合乙方经营需求，并保持其完好状态。

3.甲方应配合乙方办理相关证照和手续，协助乙方开展经营活动。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付商业地产或提供必要服务，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方违反租赁协议，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除租赁协议。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内独立经营，享有经营收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业地产维护和服务，并对其质量进行监督。

3.乙方有权要求第三方提供高效、专业的服务，确保商业地产的正常运营。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的是确保其租赁的商