农村房屋定金合同范例

农村房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3涉案房屋的土地使用权类型为_________，使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到定金后，应及时向乙方出具定金收据。

三、定金退还及扣除

3.1若乙方在合同约定的期限内未能按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并追究乙方的违约责任。

3.2若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、合同解除及违约责任

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应按照本合同第五条约定解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村购买房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3涉案房屋的土地使用权类型为_________，使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

2.2丙方担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

2.4丙方担保方式为连带责任担保。

三、定金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2甲方收到定金后，应及时向乙方出具定金收据。

3.3乙方未按约定支付定金的，视为乙方放弃购买涉案房屋，甲方有权扣除定金并解除合同。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

4.2甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究乙方违约责任。

五、乙方的责任与限制条款

5.1乙方应按合同约定支付购房款项，逾期支付构成违约。

5.2乙方在未履行付款义务前，不得要求甲方交付涉案房屋。

5.3乙方不得将涉案房屋进行转让、抵押或其他处分。

5.4乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

6.2乙方在合同履行过程中违反约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保甲方权益的实现，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任有助于增强乙方履约能力，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同旨在确保其房屋安全、合法交易，并获得预期收益。

10.2甲方通过明确乙方的责任和限制条款，保障其在交易过程中的权益不受侵害。

本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。如有争议，应按照本合同第七条约定解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村租赁房屋事宜，并引入丁方作为租赁保证金托管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方租赁甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3涉案房屋的租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、丁方保证金托管条款

2.1丁方作为保证金托管方，同意接受乙方的租赁保证金，并按照本合同约定进行管理和退还。

2.2乙方租赁保证金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内收到乙方缴纳的租赁保证金。

2.4丁方应保证租赁保证金的合法、安全，并按照本合同约定进行管理。

三、租赁保证金支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向丁方缴纳租赁保证金。

3.2乙方缴纳租赁保证金后，丁方应及时向乙方出具保证金收据。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内使用涉案房屋，并享有合同约定的权益。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋的完好状态，并在租赁期满时要求甲方返还房屋。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求丁方退还租赁保证金。

五、甲方的责任与限制条款

5.1甲方应保证涉案房屋的合法出租，并按照合同约定提供房屋及配套设施。

5.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前_________个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_________个月通知乙方，并经乙方同意。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

6.2乙方未按合同约定缴纳租赁保证金的，每逾期一日，应向丁方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，主导本